都市强龙-第487章
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不过，此时这些人都是来办正经事的，肖遥自然不会拆自己的台，而且王琛也不是来强迁的，而是为自己说话加重份量的，多一些正式的气氛，给三岔口的老百姓一点严肃感。
场间的气氛有了，肖遥母子到场时，本来多在窃窃私语的三岔口老百姓们，顿时脸上都浮起了笑脸。
这是主心骨来了啊，大伙急忙分开两旁，把肖遥给迎了进来，推到了办公处的最前面。
几张桌子上摆着不少的东西，笔记本、打印机，后面还有一个大型的楼盘模型，标示着三岔口地区未来的规划，楼房、街道、临山休闲广场、室内健身馆等一系统的配套设施应有尽有，看起来是有模有样，大型楼盘的高大上排场，在这沙盘中，是一样不缺，足够吸引这些穷习惯了的三岔口人的眼球。
办公桌的最中间，王琛正抬着头，和李老爷子交谈着什么，脸上的表情平淡如常，哪怕是对面的李老爷子满嘴吐沫星子横飞，仍是没有丝毫变化，看得走过来的肖遥也是暗道一句，这个王琛还真是个人才。
这个社区沙盘摆得够吸引人，和人对话又是沉稳如常，可堪大用啊。
没注意到肖遥走过来，李老爷子面对着王琛，手里的拐棍很用力的拄着地面，大声说道：“我刚才提的价格，你要是不同意，今天我们就不签字，你看着办吧！”
脸上的微笑如旧，王琛轻声回道：“那您请先到一旁休息一下，喝口水。”
胡子气得都快吹起来了，李老爷子怒视着王琛，手中的拐棍颤抖着，似乎找不到落点一样。
旁边，肖遥走上来了，问道：“你们提的条件有什么改变吗？”
看着肖遥，王琛的眉头挑起几分，笑道：“和昨天的一样，不过我们又加了一条，如果谁家有特困证的，我们可以优先照顾，除了正常的补助之外，还会再多给十万块钱的补助，但仅限今天，也就是说，你明天再拿出特困证来，我们也不认了，也是按昨天的说法，正常给予补偿。”
特困再多给点钱，这个主意出的好啊，肖遥的心里悄悄给王琛竖起一根大拇指。
算一起三岔口地区的特困户，应该不会太多，这十万块钱的特困补助，对整个项目的影响不大。
但是对特困家庭来说，绝对是一笔不小的开支，要知道，这可以额外给的，在以往的动迁的程序中，可是从来没有这么办的，也算是公司给出来的一点优惠，让人感觉这家公司还是很有人性化的。
满意的点了点头，肖遥问道：“那你算算我家应该会得到多少补偿？”
把装在包里的房证放到了桌上，肖遥推了过去。
人才刚来，一户还没有办，光听李老爷子在这吵了，三岔口的老百姓们只是在低声瞎琢磨，也就是自己粗算自已家应该得到多少。
这一会肖遥先让人算会得到多少补偿了，顿时声音静了下来，往前凑着，想来看看肖遥家能得到多少。
李老爷子一看肖遥上来就让人算帐，看模样是要同意签字了，虽然也想看看肖遥能拿多钱，但是对肖遥这么直接的做法，还是心里十分的愤怒不甘。
“肖遥，你这是干什么，我们这还不有谈完呢，你就不怕你家到时少得了钱。”李老爷子吹着胡子质问道。
“我最近生意太忙，没时间管这边的事情，早点办完了，也好少一份心思。”肖遥呵呵的笑着，向四周的人大声说道：“我肖遥今天在这里所办的事情，大家都看着，帐算完了，如果没问题我就签了，回头得到的补偿多少，日后大伙也都看着，别到时候，说我肖遥得了人家的好处，把大伙给扔了。”
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第850章 同一种压力
肖遥是三岔口的领军人物，他的一言一行对整个动迁的事情，起着决定性的作用。
今天，肖遥一露面，就来算动迁的补偿费用，大伙的精神都提起了几分，想看看他家动迁会得到多少，同样也是想记住了肖遥家得到了什么，日后心里好有个比对。
肖遥的一声表态，大伙心里各自有各自的想法，但都没有说话，哪怕是一旁的李老爷子，也是干瞪着眼，好像看着一个不听好人言的肖遥，正在往陷阱里跳一样。
王琛心里在笑，暗道自己的老板，真是个做卧底的好材料，脸色却是如常，接过了肖遥房证，开始计算起来。
笔记本一直开着，里面的公式都是现成的，王琛把内容输入到里面，笑着说道：“以前测量你家的户前院子用地七分地，不足一亩，我们可以再去测量一下吗，还有地面上的植物，也需要一个准确的数据。”
手向后一伸，肖遥笑道：“走吧，我带你们去。”
转身，肖遥带着王琛派来的两个人，上了气垫船，过了水沟，到了自己家里量了一遍。
来回用了半个多小时的时间，一行人又回到了办公处，两名员工将测量的结果把上了来。
房屋的面积七十六平，地是七分半的地，地面上有绿株蔬菜一百二十颗，果树四株，年份十年以上……一系列的数据由王琛又输入电脑中一遍，前后对照，比以前的数据，房屋的面积多了，地上长的蔬菜多了，果树年纪长了，就连家里的地都比以前多了半分的地。
脸上挂着微笑，王琛笑着说道：“以前的测量，你家房屋的面积少算了，土地面积也少了半分，这次我给你加上，而且今天我们有活动，前十户动迁的住户，地数我们给凑个整数，五入为十，你家的地七分半，我给你按一亩地算。”
这边王琛，手中的鼠标点了几下，旁边的打印机，滋滋的传出打印的声响来，几页打印纸从打印机上一张张的输了出来，王琛拿到手中，看了一眼，递到了肖遥这边，笑道：“这是你家动迁将会得到的补偿内容，你看一下，有什么问题没有。”
手一指最后面的一页打印纸，王琛说道：“最后面的一页是以前吴有德在位时，你家动迁的补偿情况，你可以前后对比一下，我们测量的绝对准确，把你们以前少数的都给你们算上了，如果你对我们的测量结果有异议，可以请国土测汇局的人再来测量一遍，如果有失误，费用我们全部负责。”
前后几页，肖遥看了一遍，不用太仔细看，上面的补偿款和住房面积也是差了不少，住房面积差了十几平就算了，补偿款更是翻了好几倍，这钱额后面一连串的零，看着就让人感觉兴奋。
“妈，你看看。”肖遥把材料又送到了身旁的母亲处。
肖母眼睛不太好，看着儿子脸上挂笑，知道里面的内容差不了，笑着说道：“你看着行就行了，我看不明白。”
呵呵一笑，肖遥把内容又随意的看了一遍，问道：“那什么时候交房，还有这段时间我们的租房费用，是不是你们也得管一下。”
点了点头，王琛说道：“这是一定管的，在动迁前，我们会按照各家的户口人数发给租房补贴，直到搬入新房为止，决不用物业费什么顶帐。”
手一指后面的沙盘，王琛说道：“交房的时间，需要看动迁的时间算起，正常的话，一年的时间应该可以让一期的住户先住进来，具体的一切都按合同走，你手里的只是意向书，一会你挑完了房子和车库的位置，我们会再和你签一份正式的动迁合同。”
点了点头，肖遥说道：“行，那先挑房子吧，回头把我家多算的那点地，你给抹出去吧，还按七分半算，我家不占这便宜，给后面的人，免得有人说我拿了你们的好处，一会挑房给我个好位置，好户型就行了。”
脸上挂笑，王琛站起身来，说道：“这活动，即然肖先生不需要，那我就留给后面的人了，走，我带您挑房子。”
一切都显得那么和谐，根本没有剑拔弩张的那种紧张感，肖家两人跟着王琛一起进了用拉绳保护的楼盘模型处。
四周围观的人不少，但也只能隔着绳子看楼盘，肖遥跟着王琛，穿过围绳，走得近了，再看这楼盘的模型和四周的社区规划，还别说，还真是相当不错，很有高档小区的味道。
王琛从旁边的女服务员手里接过一根短棍，手一点最靠近前面大街的一栋楼盘说道：“这是一期的最前面楼盘，临近大街，可能会吵一些，不过适合老人住，没事的时候，可以透过大街看着街上的光景。”
那还是吵，肖遥摇了摇头，手向第三排的一处靠近一片人工湖的楼房指去，说道：“我看好那一套，里面有什么好的户型没有。”
脸上挂笑，王琛说道：“肖先生真是眼光，靠近湖边的楼盘可以说是一期最好的几栋楼了，您挑的这一栋楼位置可以说是最好了，户型当然也是安排最合理的。”
作琢磨的模样，王琛说道：“您家是七十六平，您想要两套房子，还是一套加一起更大一点的。”
看了眼母亲，肖遥说道：“要两套房子。”
稍稍点头，王琛说道：“那里面合适的面积只有双阳的房子，夏天可能会有些热，如果您想换成更大的房子，需要再加上所差的房屋面积补偿款。”
提到了钱，四周的老百姓好像找到了这些奸商的命脉一样，刚才还静下来的场面，瞬间又变得嘈杂起来。
自古以来，凡是公家办事的，老百姓向来得不到什么好处，哪怕是之前提到的好处，在后面也都会发现，实际上，吃亏的多是老百姓，少有老百姓占便宜的事。
这时候，王琛提到了肖遥家的面积小，要换大房子还要加钱，这钱要是加的多了，那岂不是自己又掏钱，买这高档的住宅了，那些补偿款都不知道够不够了。
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第851章 暗招显影
凡事涉及到钱了，听着就让人感觉麻烦了。
王琛话一出口，听着四周人的嘈杂声，急忙解释道：“房屋相差的面积补偿款，也是按照我们出售的房价一半算，而不是我们出售价算起，以当前三岔口房价和我们未来将要出售的房价算起来，一平米的补偿房价应该在四千每平米的价格，这比我们江城均价一万五比起来，我想大家应该可以接受吧。”
听着四周人的声音还没有静下来，王琛接着说道：“如果大家还接受不了这个价格，那也可以两套房子换成一套大的，多出来的面积，我们按出售的正常市价给你们赔，应该在一万二一平左右，你们可以自主选择。”
江城房子均价一万五，三岔口地方偏一些，但如果全都盖成规整的社区，卖到一万二，这价格还是有相当的价格优势，估计这也就是一期的价格，内部有一些回迁户住在里面，如果盖成了二期，房子一定会涨。
这下大伙的声音静下来了不少，这个补偿款的价格确实不高，大家谁心里也不是没有数。
只是多少的，大家还是认为自己拿钱补房子的面积有些亏欠，心里多少有些不甘心。
肖遥的表情没什么变化，耳边听着四周人的声音时，自然是猜到了大伙的心思。
刚想说点什么，忽然看到对面的王琛在睁眼，好像在示意着肖遥，你现在可以说点什么了，然后他顺着坡往着说的意思时，肖遥好像明白了，这只是王琛的一个安排，需要自己配合一下。
眉头稍蹙起几分，肖遥说道：“原来我们的房子是平房，面积就那些，你这楼房盖得这么高，面积中还有公摊的份额，你这是不是也得给我们多补偿一些。”
稍稍点头，王琛似早有准备一样，说道：“是啊，这是高层的楼房，面积公摊，我们是按百分之二十算起来的，这面积我们可以给你们考虑进去，这样吧，您家的七十六平，再加上公摊的百分之二十，一户可以换成九十一平的面积。”
没用计算器，王琛的脑袋轻轻晃了一晃，数据就出来了，听得肖遥也是暗赞不已，果然这是个标准的生意人。
感觉还不够，肖遥接着说道：“还是差点，我们平房的面积多足啊，厕所都在外面，你们这的楼房，厕所在楼里，也都算上面积了，想想，我们还是不合适。”
“对啊，还得多给我们加点。”外面围着的老百姓有人跟着喊道。
一时间，四周的人都跟着喊起来，好像总算找到了一个共同点，大声的支持着肖遥的意见。
露出一抹为难的模样，王琛脸色变得严肃了一些，低头想着，然后向肖遥告了声假，拿着手机，走出老远去，打了一通电话，磨蹭了足有二十多分钟，这才走了回来。
再回来时，王琛的表情有些凝重的说道：“肖先生，也就是您�
