首富从地摊开始-第249章
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主题人和公证员宣布正式开始,负责操作选号的计算机人员按下暂停,屏幕上立刻滚出第1号到第10号的名字,以及对应的身份证前六位和后四位;
如果是歪国仁,则是姓名,国家和护照号。歪国仁购置房产,就必须全款了,在华国办理贷款可没那么容易。
【1号,张X,510104xxx4231】
【2号,李X,510102xxx3323】
【3号,Lina,America,112xx67】
。。。。。。
第一轮就有两个歪国仁,这都正常呢,现场有五分之一到四分之一的购房者就是歪国仁。
很多国民也是笑了,看来以后要跟歪国仁做邻居了。
主持人一个一个地念名字,让被选中的前十名候选业主拿着资料去排队进选房区域。
台下的购房者,看着主持台上的大屏幕,寻找自己的名字,看是否中号。
结果大部分人都很失望,第一轮中号的毕竟是少数。
中号者排队入场选房,10个号组成一组进去选房,每个购房者只有两分钟考虑时间。
刚过二十秒钟,主持人重复了两次中号名字,然后宣布第二轮批次选号开始。
随着选号批次的增加,体育场人群涌动,迅速进入热抢模式,现场选房区、交款区、销控板区人满为患。
现场有不少媒体记者,还开了直播模式报道,从现场了解到,购房者大多以自住为主。
“这个价格不用说肯定很贵,但先买进再说,这么多人抢购,大家都不傻,价高也是有道理的。”选完房,确定缴纳了一百万认筹订金的李先生按耐不住兴奋,笑逐颜开。
他是中59号,却第59名进选房区选房。
排队进了选房区,一面墙上显示出所有套房的销售情况,白色就是尚未认购,红色就是已经被认购。
1100套房子,他看中的房子已经被认购。
但他做了很多备选,总算没人抢,很快到工作人员处,把看中的3…1601告诉人员,工作人员三问他是否确认。
李先生被现场销售人员喊着哪套哪套房认购,销售非常火爆,他心急了没有多少时间考虑,直接确认3…1601。
工作人员把打印出来的印单给他,让他去交资料,拿着凭证离开选房区。
交资料的时候,工作人员又问他全款还是几成,最低三成,由于房子价值很高,建议最少五成,否则难以通过贷款申请。
“七折吧。”李先生和家人早有打算,钱不足全款,希望生意好一些。
认购成功,也就意味着他之前认筹的一百万已经算是定金了,不再能退款了,否则定为违约。
现场不交款,要在另外的时间签合同,时间定在一周后。
神石集团要准备合同,签合同手续比较多,很费时间,不可能在选号现场进行。
拿到凭证,李先生离开购房区,也没离开现场,继续坐下来观看选号。
能选到满意的房子,心里是非常激动的。
歪国仁不少,有翻译人员陪同选号。
同样进选号区时也是非常冲动地选房,销售人员促得急,知道这是一种营销手段,逼购房者迅速选房。
销售人员之前就告诉他要提前做好心理准备,多备选房子。
他出来时,选号已经排到第十轮一百号了,现场购房者大多非常紧张,怕选到自己时,号码到最后了,选不到满意的房子。
成功选房的签约区无论是工作人员还是购房者都没有空闲时间,井然有序的完成流程;
现场上演“速度与激情”,全线飘红!
为了第一时间“拿下”自己选定的房源,没有轮到选房的购房者丝毫没有松懈,紧盯房源表,生怕中意的房源被抢掉。
现场中文报道完,然后又是英文报道。
现场翻译人员就有二百人,专门给歪国仁讲解。
由于整体时间较长,开发商在现场大屏幕为等待的购房者放起了斗破动画第一集,第二集预告片,不过没有声音。
中午十二点的时候,选号刚到六百多位,估计要到下午一点才能完。
工作人员拿着工作餐车,询问是否需求吃点面包和牛奶。
到了这个时候,很多人急了,好房子肯定被人选走了。
带着希望进去的人,看不上剩下的房子,然后放弃选房离开。
到了第110轮,1100号,主持人宣布,还有三百多套房。
现场顿时一片哀鸿,失望,也有人还带着期待,只要买中就行,不管好不好了。
果然,最后的房源大多是面积超大的平层,还有单价十几万的别墅。
好位置被人选了,剩下的买不买,没有选择余地,离开购房区,真的没有机会了。
后面还有一千几百号,总会有人需要。
下午一点十份,一切尘埃落定。
第1850号客户选到房源,伴随着一阵掌声,1100套房源宣布售罄。
还在现场的购房者非常失望,这个时候现场还有七八百购房者。
当选号轮到1000号时,已经有购房者离开现场了,感觉轮到自己也买不到合适的房子。
一位1800号的大姐难掩心中沮丧,退场时喃喃自语:“为什么没有多一点点呢,就差这么几号了,我进去时,剩下的几套全是过亿的别墅,买不起呀,我们家的预算只有一千万而已,只想买个小面积的平层。”
在男洗手间,有位媒体记者遇到了一位候选客户,从10点签到到下午一点钟,他度过了最艰难的陪跑之路。
他拿下眼镜,擦拭着镜片,满眼血丝,眼眶通红,带着哽咽的声音和陪同来的朋友说:“这可能是我留在蓉城最后的机会,可惜了,还以为运气眷顾……”
他的朋友试着安慰他,说下次就有好运了,该男子摇摇头走了:摇号常有,这样的楼盘不会再有了……
不仅是他,现场很多购房者,摇头叹息失望离开。
当然,留下来也行,神石集团还准备了午餐。
尚未选到房子的购房者,那一百万认筹金今天就已经自由了,随时可以拿回,钱还是在自己卡里。
神石集团,用自己的实力证明了地王楼盘的称号。
1100套房源,其中一百套别墅,几个小时售罄,总共价值320亿元。
就算有违约退房者,神石集团通过这一次选号售房真的震惊全国了。
想不到,卖这么贵照样卖光,而且歪国仁就占了四分之一,连歪国仁都来抢房子。
同样高兴的,周边的小区业主,他们的小区同样疯狂升值。
本来只值一万一平的房子,现在可以卖一万七八千一平了。
周边的地块,很多房产公司都在打听,想盘下开发,打算也弄一个高端楼盘,沾一下神石集团的财气。
不说最低卖六万,能卖两三万也行呀。
320亿元,估计成本只有五六十亿,除去各种税,净利润估计也有二百来亿元,暴利程度前所未闻。
一般房开公司,能有10%的利润已经算非常不错了。
但神石集团只要一个楼盘,利润就顶得上一个年营销两三千亿房开公司的利润,甚至还超过。
眼红归眼红,还是有很多同行老板给张倩打来电话祝贺,希望今后能有合作,开发楼盘。
比如神石集团拿一块地,他们能在附近拿地开发,沾一下人气同样能发大财。
张倩本人,顿时上了全国房开公司的热点人物。
而陈石本人,17年财富很有可能破一千亿,达到一千一百亿元。跻升到全国富豪前第五名,仅次于亿达的老王、阿里粑粑的马粑粑,起航集团的麻化滕,还有快递老大小王。
明年一年,说不定就成为全国首富了。
如果真上市,分分秒秒上国内首富。
现在,民众已经把陈石当做财富超级大佬级别,而不是仅仅是一个世界文豪,体育健将。
如今陈石人气逆天,凡人全平台均定达到一千四百万,死忠粉已经达到一千万,一个月稿费超过十亿元,发一个广告,就价值数千万。
不过他从来没有发过广告,除了自己的产品,也不接受他人产品,真是爱惜羽毛。
第414章 发脾气的陈石
苏城超级服装工厂已经建立完毕,陈石和方致远于十一月初坐着私人飞机来到苏城,来到超级服装工厂的设计部门。
察看设计和生产,走一圈下来,陈石一脸沉重。
“廖总,通知一下,车间主任,经理,及设计部门的主管及以上级别,十分钟后开会。”
陈石口中的廖总即廖伟,48岁,海归博士,担任苏城超级服装工厂总经理。
级别在M6…2,年薪150万,在方致远管理下,目前还没有什么成绩,也就拿这么多钱。
对于已经有成绩的方致远、杨瀚文和张倩来说,那是没法比的。
他们年薪三百万,可能相对于年终分红这一块就不算多了。
廖伟也非常渴望做出一番成绩,站到他们三人的高度。
但目前看来,老板好似不太高兴,搞不明白原因,只能看着老板的秘书小庄带着老板走向董事长办公室。
虽然董事长陈石很少到苏城超级服装工厂,还是给他留了一个办公室,上级领导方致远过来也可以使用。
陈石走后,廖伟马上让人通知去,忐忑不安地问方致远:“方总,董事长这?”
“你傻呀,这用问嘛,对你们工作不满意。快点催人开会,一分钟过去了,老板时间观念很强,分分钟数十万,耽误不起。”
方致远说完,头也不看他离开,说实在的,他也没察觉老板看到哪里不满意了。
新工厂磨合需要时间,有些差错也很正常。
不过他也知道,老板对自己非常严格,对产品非常苛刻。
想当初的斗破动画,也被老板砍了两次,让他们重做,修改了不知多少次。
廖伟那边点了下头,不敢多啰嗦,然后拿出电话一边催促:“给你们三分钟时间,迅速到会议室,老板在,别问为什么。”
小跑到设计部分,一边叫人,一边想刚才的事。
他不敢自满,认为不管设计还是生产质量,可以说是国内顶尖水平。
他对老板的脾性不太了解,知道很妖孽,也知道神石集团的种种神奇都是在他的指导下创造的,对他来说,非常敬佩比他年轻二十多岁的老板。
思想成熟,做事稳,完全不像个在读大学生。
自家儿子也同样在读大学,但与老板对比,算了,还是别对比了,自己都没法比,看自己是什么海归博士,如果没有大成就,根本不算什么。
五分钟内,会议室里慌慌张张跑进二十几个人,一脸不解。
但看到传说中的妖孽老板在,谁也不敢多出声。
廖伟盯着时间,刚好过六分钟,走到陈石身边,恭敬地向说道:“董事长,人齐了。”
陈石很少生气,看着这些人来的倒挺快,火气少了一些。
他最近都闷在实验室,心情有些压抑,碰上这种事,很久的压抑也爆发出来了。
所有人看着他一脸沉重,谁也不敢先出口,都做好随时挨批评的准备了。
陈石没有多啰嗦,直入话题:
“我刚才在车间和设计部门走了一圈,大概看了下,有满意的,但也有不满意的,有些同志的心态没有摆正,我对你们期望很大,失望也大,之前没有和你们开过会,正面提出要求,是我的问题,我向你们道歉。”
秘书小庄和方致远看陈石如此郑重地说,话有些沉重,还说到道歉了,心里疙瘩了下,完了,老板真的生气了。
廖伟想站起来向老板道歉,不过被陈石压了下手,继续说,只是语气有些火:
“你们的设计风格,什么风格?欧美的吧,你们这是卖给国人的嘛,还是卖给老外,是想走那几家服装外企倒闭的路子嘛。难道你们搞设计不知道,国人和身体比例与欧美的不一样嘛。
我们为什么要模仿人家,模仿人家我还要开什么工厂,我又不缺钱,我直接搞代理得了。”
“要有你们的特色,特色,符合市场需求,多出去走走,调查市场。”
“在车间,我看了一些样品,抽了二十来件一看,听说已经是成品了,结果就有两件出现线头长,线头乱的问题”
“暴露的线头一个都不能有,不要暴露出来,缝错了,从新拆线重新做,别给我计较成本问题。”
“你们是要和国际品牌竞争的,要做国际第一,要严格要求自己,约束自己的工作标准。”
“不要跟我说销售,神石集团从来不差销售业绩,把东西做好,你们根本不用考虑销售,那是别的品牌厂家的事,我们不一样。”
“不一样,明白嘛!”
陈石的声音越来越大,就差拍桌子骂人了。
但相比骂人,坐在办公室里的二三十人更难受,谁也不敢出声,要先等董事长把话说完。
除了老板的话,现场静