重生似水青春-第779章
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申大鹏没接话茬，简单说道：“找投资公司得拿出来吸引投资人的东西，你把数据整理好，不缺资本入市。”
网上商城经过概念市场发展，到现在已成为时代中较为亮眼的新兴模式，只是规模算不上太大，不一定能吸引到资本进场。
然而接下来的一两年时间，网上商城将会呈野蛮式递增，公司拿出什么样有价值的东西来吸引到投资人入场，这要看唐魏个人的操作。
从一开始发展前提，申大鹏便强调过，虽然网上商城只是建在虚拟的网络上，但绝对不能对待虚拟的世界一样，对待这网上商城。
每一笔订单务必做到真实交易，量多量少都不在意，关键要保证公司数据的真实性，靠着这一点，也能获取不少运营商认可。
“这个没问题，你确定不找自己人投资吗？我总感觉这往后网上商城能赚钱了，不能给外人坐享分成吧？”唐魏神色认真，比较在意。
申大鹏有好事都想着自己人，在唐魏眼里网上商城不用融资就能获取盈利，融资之后将会拥有着更好的发展，不带自己人进场的决策多少让人看不懂。
殊不知，申大鹏想的更远。
融资一旦开始之后，紧接着往后还得需要多轮融资，往后的资金量只会越来越大，拉着自己人投资进来的话，一旦公司的资金消耗一空，融不到资金进来，这前期的投资将会变得一文不值。
第1624章 网上商城融资问题
虽然网上商城有很大可能性获得成功，说起来也只是可能性而已，没人敢保证做出来的项目必成。
“融资只是次要问题，关键是对资本市场证明公司潜力，就算以后出现撤资的情况，你也好找别家公司继续洽谈，毕竟需要扩展你自己的周边关系嘛。”申大鹏简单扼要的说道。
万事不能靠自己人，靠山山倒亘古不变的道理。
申大鹏所说的便是这方面，既然唐魏负责网上商城的运作，从头至尾就要保证公司的独立性，不到万不得已，申大鹏不会主动插手。
听着申大鹏的介绍，唐魏大致有了概念，也对以后的运转了然于胸，接下来他要面临着不少问题需要解决。
“回去我找潇煋说说，还是他比较擅长谈业务，现在哥们几个之间都说他是三寸不烂之舌，好像就没他办不成的事！融资方面有他出马应该会顺利很多。”
出租车停靠在路边，下了出租车，唐魏将难题抛了出来。
提起陈潇煋，申大鹏大致心中有数，说他有过人之处不假，但没唐魏说的那么神。
投资商考虑的可不仅仅是口才问题，拿出来大笔资金投资给一家新兴企业，这需要更为严谨的考核才会决定。
唐魏在做这件事情之前已经有了布局方向，再找陈潇煋出面拿着数据去融资，仅仅是添加了几层胜算而已，不一定成功拉到投资。
“商城的事你来做，不过这个支付公司的股权一定得抓到咱们自己人手里，除非银行的大佬们找上门来再考虑股权变更的问题。”
两人走向酒店，申大鹏没再过问公司的事，反而提出来了支付公司的问题。
为了防止以后发生变故，涉及到金额交易的支付公司早早被剥离了出来，这是两家单独运行的公司，但也是互相之间牵扯到一起的存在。
如果说网上商城的模式较为容易复制，那么交易系统的公司便不是那么好做起来的，为了今后的大数据做准备，交易系统只能趁早独立，免得今后投资商抓住交易系统不放，耽误公司往下发展。
“鹏哥，交易系统任谁都能看出来是咱们网上商城的核心，也是最有价值的一块，不拿这个拉投资商用什么吸引他们？第三方支付公司才是利益中心，不把这家公司算进来，咱们网上商城不具备太大优势啊。”唐魏跟着申大鹏一同走上酒店电梯，按下楼层后不解问道。
最吸引投资商的利益核心点不拿出来，恐怕融资的计划要被取消。
申大鹏笑了笑，不觉得此事难度太大，看起来公司想要做大做强需要一定的心机来帮助，实际上这件事情处理起来不难。
“你可以先和银行谈第三方支付公司的事，与银行合作，把核心与银行绑定，不用再担心投资公司入手核心，还能抬高公司的地位，何乐而不为。”申大鹏做出解释，淡淡说道。
网上商城涉及到交易必然有着金融市场，交易系统迟早成为独立的金融公司，但在公司还未做大之前，需要懂得借势。
银行便是最牢靠的合作伙伴，网上商城每一笔订单都有交易系统来做，存着记录，光是靠着这些数据，便能获得银行的支持，所以不难与银行合作。
唐魏懂得这个道理，做到心中有数，不再询问细节。
这种事情说起来简单，真要做起来还不知道会遇到多少问题，不过公司经常和银行打交道，人脉不用担心，成功的可能性不小。
“大鹏哥，唐老板好久不见变帅很多哦。”王诗诗看了眼唐魏鼓鼓囊囊的肚子，调侃着说道。
唐魏下意识缩了缩肚子，刚打开电梯门便遇到王诗诗，一下子没反应过来，“是帅了点，这你都能看出来？平时没少看我照片吧？”
“没说你帅，我是在说大鹏哥。”王诗诗含蓄道，随后让出过道，先两人一步走向房间。
王诗诗穿着礼服，身材得以凸显，背后的身影很是撩拨人，申大鹏倒不觉得有什么，唐魏却是仔细看的有些入迷。
“王诗诗这位美女只可远观不可亵玩，能在复杂的演绎圈创出一番事业，要是小看她会吃大亏。”唐魏嘀咕着，与申大鹏一起跟了上去。
申大鹏不以为意撇了眼唐魏，夸人也不是这么说话的，唐魏言语中把王诗诗看成了演艺圈里比较混乱的一圈人，只是这王诗诗的成长有着她自己的方法，说她有本事没问题，但不能直接说。
“等会儿跟人家谈合作需要谦和点，免得惹人家不高兴朋友都没得做。”申大鹏知道唐魏的性子，特意提醒了句。
唐魏心中有数，两个人进入套房，见到除了王诗诗以外，还有另外两个女人在场。
一个是王诗诗的贴身助理，另一个则是王诗诗的经纪人，看到申大鹏和唐魏二人进入套房，两个人没多说什么，打了声招呼便各忙各的了。
“王诗诗你怎么弄这么乱，光是这些衣服都能开一家商城了。”套间外搭着衣服架，架子上挂满了各式各样的衣服，粗略数过去得有几十件，申大鹏还以为进到卖衣服的商城不解问道。
三个女人出一趟门，参加一个活动好似没必要带这么多衣服。
“要说起来还得多谢盛辉酒店的老板，听说诗诗经常来深城，特意留了个套间给她，基本上不收房费，可以把这里当成自己家……”女助理忙着整理衣服，头也不抬说道。
王诗诗从房间里面走出来，转眼工夫她已经换了一套洁白的礼服，“这就是我的家，本来我还准备在深城买房子呢，但这里的房子一天一个价，甚至早上涨晚上跌，房子市场这么乱没得买。”
房市价格不稳是一大缺点，也是深城不可避免的结果。
一座庞大的城市崛起，并非所有人都会看好这座城市的前景，房屋市场浮动也是极大，想要购买房子的人多数在观望，有实力的已经开始着手买多套，混乱的市场导致房价不断出现调整，从而发生了王诗诗所说之事，早晚两个价格。
虽然没这么夸张，但这只是形容混乱的房价市场。
第1625章 房产投资
申大鹏微微一笑，不由得摆了摆手。
“你可以买万海广场的房子，那边干净又靠近运输中心，并且火车站飞机场距离都不远，关键是打个车二十来分钟就能到赌城关口，这房子不买只有涨价的份。”申大鹏适当推出广告说道。
万海广场占据地利人和，不用担心房子销售问题，公司只用考虑从各个房屋中赚取多少利润便可，至于房屋市场上的波动，万海广场永远不用担心房子降价。
毕竟繁华的商业街意味着以后不可能拆除，也不可能再建造更多的公寓住宅楼，万海广场这座庞大的城市综合体，更是初步展现了属于它的魅力。
如今只用等待房屋完全建造完毕，商业楼投入运营，这万海广场将打造出来一个便捷的生活中心，也会体现出这种商业模式的独特魅力。
王诗诗听说过只言片语，觉得申大鹏提到万海广场，必然和其有着些许关联，她整理了下衣服，示意助理先出去，踢开地上错乱复杂的箱子，边清理着沙发开口说道：“买买买，万海广场的房子我早就想买了，在商业中心建造住宅楼，那怕以后自己不住，租出去也不愁没人租。”
房产投资正直深城热潮，王诗诗也听说过这个产业。
有着广、沪市与京城的先例，似乎深城再发展几年，还真有可能与这几个城市持平，而且照着这个趋势，可能性很大。
用经商人所说的一句话，深城正直捞钱的时候，现在的人有一些格外聪明，拿着两百万来深城投资，想办法拉几个合伙人一同多弄到些资金，再与相关单位做做公关，很快就能谈起来一块住宅楼改造的业务。
以小博大，从两百万到建房之后，成为亿万富翁的例子都出现过。
只是王诗诗的想法不在这上面，她不可能放弃自己的明星路去搞工程，但有了收入之后买套房子还是有很大可能的事情。
“这就对了！你可比唐魏聪明多了，他只知道自己住，不考虑一下商业价值，又不是说房地产公司非得盖楼才算，搞二手房交易跟炒房的都属于房地产项目，不用再考虑了，等会儿聚会结束就找他们经理谈谈，你们每个人买两套再说。”申大鹏觉得自己不是个合格的推销员，但绝对称职。
几套房子卖出去，他可不仅仅为了公司业务，也为了将来以后，唐魏和王诗诗赚到的钱不会贬值。
一百万放银行里过个十年八年可能会变成一百二三十万，但买成房子有极大可能变成五六百万，甚至更多。
“大鹏哥，你这是卖楼的吧？什么时候兼职做推销员了？看你这么卖力吆喝，不买两套都感觉对不起你似的。”王诗诗瞪大眼，惊讶无比。
她虽有买房意向，但也只是个念头而已。
万海广场的房价可不低，对于深城整个房地产市场而言，甚至还算得上高价，花一大笔钱买两套房子似乎怎么算都不划算。
何况深城房价波动这么厉害，谁知道以后会不会掉价。
创业潮已然正直巅峰期的确不假，但谁知道过了这个阶段，会不会出现返流潮，深城百分之九十九都是外来人口，一旦这些人离开了深城，没人敢保证深城的房价还是老样子。
申大鹏不可置否的笑着说道：“不是对不起我，是对不起你们辛苦挣来的钱，反正投资每个行业都有可能亏，我只是觉得买个房子最不济也能保本，这要看你们个人的想法，别到时候买了亏了来怨我，给你们说个小道消息。”
市场风云变幻，申大鹏心如老僧不动如钟。
无论房产市场还是其它行业，公司面临问题时，他总要做出抉择，以防一步错步步错，发生一些后悔莫及的事情。
“啥小道消息？鹏哥你说吧，只要有利用价值，少不了请你几顿大餐的。”唐魏听着也来了兴趣，深以为是问道。
本以为推荐买房子只是随口提起来的事，没想到申大鹏在深城呆久了，居然对这房地产市场有着不为人知的认识。
“这买房子，只用考虑一个问题就可以了，那就是深城的发展目的，咱们国家为什么扶持深城发展？为什么政策往深城倾斜？这个问题弄明白，你们就不用再担心深城今后的前景了。”申大鹏简单说道，没往深处提。
消息算不上小道，甚至报纸上便能看到，申大鹏说在了重点上。
与港城一河之隔的深城，为何近几年发展速度让人咋舌？难道深城有金山银山，值得国内无数人材前仆后继的涌进深城？
答案是否定的。
深城只是一座年轻的城市，文化底蕴尚且不如一些一线城市，能够快速崛起必然有着一定的道理，而这道理，便是工业改革以及科技创新。
具备地理优势的深城，科技中心今后将在世界上占领一席地位，涉及到电子产品，进出口贸易，乃至于依靠着亚洲金融中心港城的深城，没道理不在政策扶持下发展起来才是。
道理很简单，但一般人还真的想不明白。
“我觉得可以买个两套试试，反正哥们最近赚了不少钱，就拿私人的钱买成房子，就算以后公司做亏了，也可以把房子抵押给银行贷款填上公司缺口。”唐魏神色大条说道，这句话却是很有底气。
公司是否盈利，他唐
