当律师从养只獬豸开始-第72章
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法官听了双方律师的话，等到最后，便说道：“原被告双方的代理意见，本庭已经记录在案，请问你们双方是否同意调解？”
没等孟浪说话，李女士便抢先说道：“我不同意调解，我就要求那个小三还钱，她今天没来，要是她来，我非质问她一番不可，为什么要勾引我老公，为什么侵吞我们家的财产！”
李女士气愤填膺的样子，一方面她是真气这个事，而另一方面则是因为小三律师的狡辩，让她早就坐不住了，要不是她修养好，早骂向小三的律师了。
第一百四十七章 房产证是无效的（求订阅求票票）
庭开完了，法官暂时没有宣判，小三的律师开完庭后，就悄悄地从后门走了，怕遇到李女士，李女士再对他不利。
刚开完这个庭，另一个庭就开始了。这一次，孟浪带着刘虎上庭，反正轮流带着他们俩，好锻炼锻炼他们一下。
这第二个庭有意思，李女士是被告，原告和他的代理律师都来了。
原告长的很猥琐，贼眉鼠眼的样子，而代理律师则长的器宇轩昂，很有派头，他们俩一站在一起，对比度明显极了。
原告虽然很猥琐，但是代理律师却很强，孟浪看了对方代理律师一眼，心里面就有了底，今天的庭审搞不好会很激烈。
果然，一开始原告代理律师就气势汹汹地说：“原告买下了这栋房产，过户办理了房产证，从法律上讲，这栋房产已经不属于被告了，被告现在拒不搬离，严重侵犯了原告的合法权利，原告现在不向被告索要房租费用，已经是最大限度地照顾到被告了，被告最好马上搬离这栋房产，否则原告可以要求被告支付合理的房租以及其利息。”
看完代理律师的表演，孟浪冷声道：“请问，原告持有房产证，就能有证明他拥有这栋房产的所有权利吗？”
原告代理律师反问：“怎么不能证明？房产证是证明房产合法的唯一凭证，不动产的所有权，以登记为要件，难道被告代理律师不知道吗？”
原告代理律师看上去的确很强，说的理直气壮，但是孟浪却只是微微一笑道：“原告律师的话，听上去很高明啊，但是不知原告律师是否想过，有些权利不是无因的，房产证不是商业票据，讲究的是无因性，你持有房产证，就代表你的权利是真实的？不问你的房产证是如何来的？原告律师的话太武断了吧？”
孟浪这样一说，原告代理律师就又反问道：“我怎么武断了？我的当事人是合法持有房产证，他的权利怎么不是真实的？”
孟浪冷笑道：“是吗？他是合法持有吗？请问他合法持有的根据在哪里？”
原告代理律师立刻说道：“原告从他人手中买的房产，有房屋买卖合同，难道还不是合法持有吗？如果不是，那请问被告律师，什么才是合法持有？”
孟浪又冷笑道：“我告诉你，你们这份房屋买卖合同是假的！”
“假的？呵呵，你真会说，这是买卖双方签订的房地产买卖合同，你说是假的，凭什么？”原告代理律师冷笑了。
孟浪听了，却是平静了下来，道：“凭什么？就凭你这份房屋买卖合同根本不是你们买卖双方真实的意思表示，我现在想问一下原告本人，你这份合同是在哪里签订的？”
原告听了这话，转头看了一眼代理律师，代理律师没反应，这事看他干什么，你就大声地回答，说在哪里签了是了，反正上面的字不是假的。
原告只好转过头来说道：“我是在房产中介里头签的合同。”
孟浪又问：“你在哪家房产中介签订的合同？”
原告道：“我就是在那栋房子附近一家房产中介签订的合同嘛，你问的这么清楚干什么？”
孟浪道：“我问的这么清楚干什么？因为你这涉及案件事实，你要想证明你合法拥有这处房产，就要如实讲清这些问题，我现在再问你一句，你确切地告诉我，是这栋房产附近哪一家中介公司，它叫什么名字，中介人是谁，你跟我好好说。”
他话刚一说完，原告代理律师一看形势不好，马上插话道：“被告代理律师问这些问题与案件无关，不管原告在哪里签订的合同，反正这合同是真的，被告律师不要在这些细枝末节上纠缠不休，反正原告买了房子，不能就这么一直让被告占着。”
原告代理律师试图给原告解围，孟浪哪能让他轻易得逞，便说道：“我问的这些问题关系到房产证权利的来源问题，如果房屋买卖合同签订的就不合法，那么房产证就不合法，因为这是你权利的来源，来源不合法，你拥有的权利就不合法，这份房屋买卖合同，原告说的语焉不详，因此，我在此再问一句，原告你是否能说清楚这份合同在哪里签的，什么时候签的，有哪些证明人？”
原告被他说急了，便道了一句：“我忘记了，反正这是我与卖主签订的合同，不信，你问卖主去。”
孟浪却道：“你与卖主相互勾结，侵犯的是我当事人的权利，如果你实在讲不清这份合同在哪里签的，我可以告诉你，这份合同是你和卖主共同伪造的！这栋房产小区附近共有四家房产中介，我们调查了每一家的情况，就根本没有这样的制式合同，你现在在这里还说是在附近房产中介签订的合同，明显是在说谎！”
孟浪表现地有点气势如虹，原告听了，脸色都白了。
原告代理律师急忙说道：“是不是制式合同，与合同真假无关，只要是双方真实意思表示，无论是什么样的合同，都是有效的。”
孟浪冷笑道：“合同形式可以是多样的，但是说谎却是不行的，原告在庭上公然说谎，难道你还能说它是有效的吗？”
“原告只是记错了，并没有说谎！”原告代理律师又争辩道。
孟浪便不再理会他，而是看向法官说道：“原告签订的房屋买卖合同是假的，那么他通过假的买卖合同取得的房产证就是无效的，他以一个无效的房产证来起诉被告要求腾房，是没有根据的，请法庭查明事实，驳回原告的诉讼请求。”
法官听了，便看向了原告和他的代理律师，原告代理律师忙道：“原告实际支付了对价，合同有效，房产证是合法的。”
孟浪反问：“请问，你是实际支付了房款吗？你们能不能实事求是，不要再在庭上说假话？”
“我们有证据证明支付了房款！”原告代理律师有点恼羞成怒地道。
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第一百四十八章 执行难
原告代理律师说完，就把证据提交了上去，试图证明这一点。
然而这都在孟浪的预料之内，他同样提交了一份证据，证明其在支付完房款之后，李女士老公的小三又把钱转给原告了。
这件事分明就是李女士老公的小三玩的一个把戏，想借机侵害李女士的利益。
“原告把钱打入了卖主帐户后，卖主又将钱转了回来，你们这也叫支付房款买房？糊弄鬼呢？”孟浪指着桌子上的证据说道。
原告代理律师再次狡辩道：“转回来的钱并不是房款，你们提交的证据并不能证明什么。”
“不是房款那是什么款项？请原告自己说清楚这个事情！”孟浪目光一凌，看向原告本人说道。
原告嘟哝着说不出话来。
很明显，原告一方要败下阵来了。
原告代理律师的宽额头上似乎已经冒出了汗。
本来觉得笃定能赢的官司，怎么弄到最后，一点胜诉都没有了？原告代理律师心有不甘，总觉得有房产证在手，被告还有啥胜诉的可能性？
然而一阵交锋下来，他发觉，没有胜诉可能性的是原告！
不得不说，被告请的这个律师很强，想到这里，他不由地抬头看了孟浪好几眼，那眼神里写满了诧异、愤恨和不甘的情绪。
“审判长，审判员，原告持有合法的房产证件，被告拒不搬离原告所购置的房产，侵犯到原告的合法权益，原告起诉合法有据，请法庭支持原告的诉讼请求。”原告代理律师开始向法官求援了。
法官问：“原告在购置房产的时候，有没有征得被告的同意？”
原告代理律师说：“卖主的房产证只有他本人一人，并且说属于婚前财产，与他人无关，因此原告就相信了卖主的话，现在被告说是夫妻共同财产，我们并不知晓此事，因为房款已经交付，并且办理了过户手续，该处房产应当归原告所有，被告因此受到损失的话，可以向卖主主张权益。”
原告代理律师也很狡猾，想让李女士回家问他老公要房子去，原告只要买了房，就属于他们的了，她现在必须要腾房。
这就跟只要办了结婚证，就是合法夫妻一样，不去看他们结婚的过程是否合法，然而领了结婚证，就代表男女之间的婚姻就有效了吗？那可不一样，有假结婚的，有被人强迫结婚的，这些婚姻都是无效的。
因而房产证也一样，它不是无因的东西，只有无因的东西，才不需要去追求它背后是什么情况。
孟浪沉心想了想，才说道：“综合全案证据，可以证明一个事实，那就是原告的房屋买卖行为就是一个骗局，相互串通侵犯被告权益的一种行为，房屋买卖合同是他们私下拟订的，只是为了造成一个买卖的假象，打款的流水也是假的，打过去后，很快就还回来了，因而原告所持有的房产证是无效的，它不能证明原告有要求被告腾房的权利，并且这栋房产还属于夫妻共同财产，原告声称因为相信了卖主的话才会买下这栋房产，与正常买房人的行为逻辑不符，他起码要去看看屋内住了哪些人，有没有什么瑕疵，要求卖主作出权利声明，然而这些行为都没有，这就说明原告并不是真要买房，而只是为了帮助他人转移财产而已，原告的行为严重侵害到了被告的合法权益，被告将保留追究原告侵犯自身权益的权利。”
孟浪把这些话一讲，法官听的频频点头，原告方脸色就不好看了。
庭审结束后，李女士连连向他表示感谢，虽然还没有宣判，可是在她看来，案子肯定要胜诉了。
连当事人都知道要胜诉的案子，法官还敢判被告输吗？
原告方开完庭后，灰溜溜地走了，原告代理律师回头看了孟浪几眼，也转身离去。
而孟浪也扫了他两眼，点了点头，心想原告代理律师也很强，如果能挖过来，到他们律所工作就好了。
两个案子都开过庭以后，相继进行了宣判。第一个案子法院判决李女士的老公小三向李女士返还财产五百一十万元。第二个案子则驳回了原告的诉讼请求。
两个案子都全面胜诉！
李女士十分欣喜，但是第一个案子牵扯到执行的问题，案子执行难是一个比较普遍的问题，赢了官司，输了案子，费了老大的事，花了时间和金钱，结果搞到最后，一分钱也没有得到，这亏就吃大了。
不过好在李女士主要是为了出口气，狠狠地打了小三一个脸，并不在乎钱财能不能执行回来。
孟浪见了，心想这可是五百多万元，如果一分钱也执行不回来，就太可惜了些，便主动跟她商量，如果帮她执行回来钱财，可以给律所一部分提成，问她可愿意？
李女士听了，可以啊，这有什么不愿意的，只要能让那个小三不得安宁，让她做什么都行。
孟浪就跟她签订了律师代理协议，约定律所可以从执行回来的案款中提成百分之二十，如果这五百万能执行回来，律所就可以获得一百万的律师费用了。
这样的案子做起来才过瘾啊，以后就要想办法做风险代理，不然，平时几万几万的收律师费，太没意思了。
案件全面胜诉，可以说是获得了一个开门红。赚的钱虽然不多，但是却是算作打开了局面。
这两个案子结束不久，结果李女士又来找他们了，告诉他们，她丈夫向她起诉离婚了。
好嘛，又来案子了。
孟浪想了想，就让裘宣相来负责这个事情，帮李女士打好这个离婚官司，而他则与刘虎一起想办法帮李女士搞执行。
执行的最关键之处，在于要查�
