玩坏世界的垂钓者-第148章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
江博眨了眨眼，果断拍板道：“行，那就去汤臣一品看看。”
艾薇儿没说话了。
艾露儿面露呆滞之色，真的决定去了？
她刚才其实就是觉得江博是在装逼，有点看不下去了，才随口那么一说。。没想到他居然这么痛快的就答应去了。
这个人，有点不对头啊，和艾露儿以前见过的所有男人，都不一样。
保时捷918坐不下两人，所以只能江博先行驾车前往汤臣一品，而艾薇儿和艾露儿则坐在江博拦下的出租车上，跟着保时捷缓缓前行。
车上，艾薇儿狠狠的拍了妹妹那Q弹的大腿两下，没好气道：“艾露儿，你刚才过分了！”
艾露儿心里虽然也知道有点，但嘴上却硬气道：“我怎么就过分了？不是他说想要买不低于1亿的房子吗，汤臣一品的房子，不正符合他的心意吗？”
艾薇儿斜了她一眼，不想和她争论了，因为她总是会说出一些她觉得有道理的话来。
……
作为沪上顶级豪宅中的翘楚，汤臣一品的知名度毋庸置疑。
由汤臣集团有限公司开发建成，位于沪上陆家嘴滨江大道旁，占地2万多平方米，总建筑面积达11。5万多平方米。它由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。
早在十几年前，汤臣一品便以单价13万每平方米的成交价，创造了当时国内豪宅的最高天价。
尽管有些炒作的嫌疑在内，但如今十几年过去汤臣一品的房价却稳打稳扎地翻到了25万一平米朝上。
不过，沪上虽然大公司大企业很多但个人资产充沛的亿万富翁，其实就那么多点，汤臣一品虽好，但也并非每一位富豪都喜欢它。
十几年下来，四幢楼两百多套房子，卖到现在，也依旧还有充足的房源。
说明的问题显而易见。。并非汤臣一品不好，哪怕是十几年前建造的，但放在现在，也依旧是国内顶级的豪宅。
最主要的原因还是太贵了，毕竟买得起这种天价住宅的人只是少数，大部分有能力买的人，其实都不会选择汤臣一品，而是会选择去买别墅。
所以，这就造成了汤臣一品现在还有近两栋楼的房子没有卖出去，最后只能以开发商自持的理由，走挂牌出租的路子。
不过，饶是如此，那昂贵的房租费，也不是一般人能住得起的。
。
第276章 2。1亿的豪宅（五更求订阅）
汤臣一品的售楼部，江博和艾薇儿、艾露儿来到这里时，发现里面没几个人。
一位身材高挑的女售楼员，身姿娉婷地走了上来，对江博三人礼貌道：“三位，请问有什么需要吗？”
如果单独拎出来放在一处，这位女售楼员，也算是位姿色不俗的大美女了。
但在艾薇儿和艾露儿这对姐妹花面前，她又仿佛成了花瓣旁的绿叶，存在感并不高。
江博说道：“来看看房，合适的话买一套。”
之前接待的人，都是只来看看，很少会说出‘合适就买一套’之类的话。
所以，江博的话，让这位姿色不错的女售楼员眼前微微一亮，不管他是不是真想买，连忙拿出十分的热情道：“先生请这边来，我先带您三位去看看户型。”
来到户型区，女售楼员给江博三人上了咖啡之后，然后迫不及待地介绍了起来。
“我们汤臣一品地处陆家嘴最核心的地段，也是黄浦江最美S湾玉带的环腰处，正面可以看到百年外滩，位列亚洲十大超级豪宅的前列……”
说完汤臣一品的辉煌事迹后，女售楼员才扯到正题：“目前，我们在售的户型一共有两种，一种是6室2厅6卫1厨，一共597平米的户型。
另一种是767平米的高层复式户型，8室3厅9卫1厨您看看中意哪种呢？”
江博喝了口咖啡，道：“说说价格。”
女售楼员忙道：“597平米的户型，有毛坯和豪华装饰两种，豪华装饰房一套1。6亿，毛坯房的话则便宜2000万。
767平米的高层复式房，都是豪华装饰的，一套2。1亿。
而且这种复式房目前只有一套了，您中意的话，得赶紧定下来，不然说不定过几天就被人买下了。”
过几天就被买下了？这种鬼话江博当然不会信，真要那么好卖，也不会十几年都没卖完了。
江博摸了摸下巴，思索之余，问道：“可以看房吗？”
女售楼员点头：“可以的。。不过我们公司有规定，看房需要交一百万的押金……”
江博微笑道：“没问题，按照你们的规定来就行。”
女售楼员闻言心里一喜，这人说话有点干脆啊，莫不是今天有机会定下一套？
卖汤臣一品这种慢周转的房子，一般都是三年不开张，开张吃三年，如果能成交一套，提成都有近百万。
不敢迟疑，女售楼员连忙领着江博去VIP招待室，把看房合同签了。
之后，又带着三人前去看房。
值得一提的是，汤臣一品的几栋楼，都是一线滨江，正对外滩的诸多建筑群。
与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性的建筑并肩而立，距离江博住的柏悦酒店，其实也就几步路。
独一无二的地理位置，使得汤臣一品可以全览陆家嘴一线景观，一面是外滩与黄浦江的恢宏壮丽，另一面则是陆家嘴繁华的流光溢彩。除此之外，其周边还汇聚了沪上最前沿的休闲、娱乐、购物、美食场所。
所以说，汤臣一品的房子卖得贵，不是没有道理的，因为地理位置实在是太好了，说是寸土寸金，也一点都不夸张。
走进小区内，江博的心里就在琢磨着，这房地产是真特么赚钱啊，不，准确来说是地皮真赚钱。
记得以前上大学无聊的时候，和朋友们谈起过，如果未来人类可以走出地球，最赚钱的行业，肯定是去外星搞房地产开发，拿一块地皮，炒火了之后，躺着都可以数钱数到手抽筋。
以前的时候，觉得自己这辈子肯定看不到那种光景了，但自从有了系统，自从能级提高之后，江博觉得恐怕可以期待下。
摇了摇头没去多想这档子的东西，江博跟着这位叫做杨蜜的女售楼员，乘坐电梯，一路上了39楼。
他们看的是一套767平米的高层复式房，三梯一户，有门禁读卡系统，还算安全和方便。
进入房内后，奢华大气却又内敛典雅的交错装饰风格，江博看了，颇为满意。
“好大啊……”穿过玄关，进入客厅，在售楼员杨蜜的带领下，楼上楼下逛了一圈后，艾薇儿惊呼了起来。
另一边，饶是艾露儿一直波澜不惊现在她那精致的俏脸上，也忍不住泛起了惊讶的神情。
767平米说起来，其实也就一亩多一点，但当真正地设身处地，站在这么大的空间内后，就会知道到底有多么宽阔了。
最主要的是，装修还是豪华精装，听售楼员小杨介绍，这套房子楼上楼下的装修费用，花了近3000万，其奢华程度可想而知。
总的来说，户型没什么好挑剔的，动静分离的设计，这种设计的私密性很强，不过不可避免地就是利用率不高。
但这种豪宅就用来浪费的，我就是要大过道，大客厅，追求的是一种奢侈的境界，不然怎能体现出高逼格呢？
前前后后。。有六个阳台环绕，最大的近50平米，客厅、餐厅加半开放式的厨房差不多180平米，卧室楼上楼下加起来共有8个，卫生间9个。
真大啊，换句话说，要是想收养金丝雀，足足可以塞进来8个了。
站在阳台边，看了会儿外滩的景色，江博扭头看向候在一旁的售楼员杨蜜道：“这套房子多少钱来着？”
“2。1亿，怎么样江先生，您觉得如何？”杨蜜满怀期待问道。
江博是个干脆的人，直言道：“还不错，2。1亿是么，那行吧，就这套了，其他的就不看了。”
“啊？”杨蜜怔了怔，接着激动无比道：“江先生，您，您是确定要这套房子了，是吗？”
“没错。”
“好的好的，那请问您是全款还是？”
“当然全款。”
杨蜜压下内心的兴奋，小心问道：“那您打算什么时候签合同？”江博：“你的话真奇怪，当然是今天啊。”
杨蜜：“……”
江博四人回到售楼部，签下合同，按下手印，划了2。1亿，拿到钥匙，就算交易成功了。
房本和其他证件什么的，后续售楼部的人会补齐后送来。
整个过程没超过二十分钟，这就是全款支付的好处，快捷。
三人离开售楼部后。
原本，江博是打算和这对金发姐妹花，一起去逛逛街，打发下时间的。
可因为茅宇辉那边打来电话，说是有人来谈专利合作了，这才不得不撇下她俩，独自一人开上保时捷918，前往中润医药公司。
汤臣一品售楼部外面的大街上，艾露儿看着那辆保时捷的车灯消失不见后，才收回目光，看向姐姐。
“不可思议，2。1亿的豪宅，他就这么直截了当地买了……”艾露儿心里满是惊骇之意。
2。1亿啊！
之前艾薇儿说江博在网上刷了五千万买车又花了八九千万，就够让艾露儿震撼了。
但现在，她觉得自己必须再对他刮目相看了。
能够那么轻松写意地拿出2。1亿来买房，仿佛不把钱当做钱一样，全程没有任何犹豫和肉疼的表情，付钱的时候干脆利落……
这后面所隐藏的东西，可不止是2。1亿啊，艾露儿猜想，他的身家，恐怕是十倍于此，甚至更多吧。
这可真是个有钱的男人啊。
想到这里，艾露儿的身躯情不自禁地哆嗦了两下，对还在发呆的姐姐道：“喂，老实说，你和他进展到什么程度了？”
艾薇儿扭头看着她道：“你问这个干嘛？”
“问你你就说别磨叽，快点说！”
“我也不知道算什么程度……”艾薇儿嘀咕道。
“什么意思？”
“就是，我想做他女朋友，但他却不让我做。”艾薇儿红了下脸，老实道。
对江博有那么点觊觎心思，艾薇儿也没什么好掩饰。
他那么帅，身材那么好，又那么有钱，还那么大气，关键还没有女朋友，遇到这种男生，想不对他起打猫心肠都难。
而且，在妹妹面前，艾薇儿也瞒不过她，还是坦荡说了比较好。
艾露儿柳眉轻蹙：“可我为什么觉得他对你有意思呢？”
艾薇儿犹豫了下，嘟囔道：“有意思归有意思，但却不是女朋友的那种意思，他想让我做他的RBQ。。懂了么？”
“呃，RBQ，那你答应没？”艾露儿怔了怔。
“你觉得呢？”艾薇儿翻了个白眼，肯定没答应呀，但她的心里却有些惆怅。
老实说，她感觉自己的底线，正在不断被刷新，这可不是一个好消息啊。
艾露儿眼神闪烁了几下，“其实……”
“其实什么？”
“算了，没什么。”
艾薇儿狐疑地瞅了她两眼，轻哼道：“别以为我不知道你在想什么，是不是打算怂恿我去做他的情人？”
“没有……”艾露儿道。
“有没有你自己心里最清楚，别想着坑我，也别说我吃独食，要有本事，你自己去做他的RBQ，你不是喜欢钱吗，他最有钱了。”
艾露儿：“……”
你有毒吧，怎么就扯到我身上来了，是你喜欢的人，又不是我喜欢的……虽然长得很帅很有钱，是我喜欢的类型。
况且，我要是真给你抢了，你不得对我发飙？和我决裂？
我才不会上你的当。
。
第277章 30％售价抽成
中润医药公司。
一间开着空调，温度适宜的会议室内，江博坐在一侧，听茅宇辉与龙华医药公司的来人进行谈判。
龙华医药公司的总部也在沪上。
今天上午，他们其实就已经派人过来接触过一次了。
那是来的是一名副总，抱着收购中润医药公司的目的来的，但被茅宇辉一口否决了。
下午，龙华医药公司的总经理亲自到来。
作为公司总经理，魏向东并非是打工仔，因为他是董事长兼任的总经理，在龙华医药公司，不说是一言堂，但却拥有非常高的决策权。
看完中润医药公司给的文件后，魏向东苦笑道：“茅总，35％的售价分成，太高了……”
因为市场对HBRM分子的反应实在是太剧烈了所以茅宇辉和江博经过商议之后，把原定的20％售价抽成，直接涨到了30％。
要合作就合作，不合作拉倒。
不过，虽然底线是30％，但在谈判中，却不能上来就亮底线，40％，才是刚开始的谈判价。
茅宇辉道：“魏总，HBRM分子的价值如何，我想不用我说你们也知道，多的话，咱们也没必要扯了，直�
