全能跨界王-第636章

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　一排排农家院让刘广坤仿佛回到了老家农村。不仅仅有农家院，还有小桥流水，绿树柳荫。
　“先生，这就是我们顶级别墅区。全是徽派建筑，每一个农家院占地面积510平米，胡同的宽度为五米。
　在整个区域，一共有四条小河呈井字形贯穿整个区域。
　销售人员带着谢广坤进入内部，内部完全就是农村的设计。整个一层绿化面积非常高。这一层占地面积一共00亩，但是却只有1000套农家院。
　绿化面积占了面积的近一半面积。这一层整体层高是二十米。为了更加贴近农村，在整个层下面铺设了三米厚的土壤。
　真个绿化所选用的植物都是特殊优化的植物。他们的根系和高度并不会破坏正义层。
　而在顶层整体铺设了引光光纤和仿生系统。这套系统可以模仿一天二十四小时的环境变化。
　刘广坤进入一套宅院后，立刻就被被完全吸引住了。这才是自己最喜欢的风格，
　宅院内铺设的并不是名贵的食材，而是特殊处理过的水泥板。
　房屋内部装修都是中式装修，朴素中带着一种文化底蕴，给人一种很舒服的感觉。
　标准的农村式建筑风格，大房间，大客厅，层高很高，大厨房，大餐厅……
　房间够多，上下两层，七个房间，房间的功能可以根据家庭情况实际定制。
　“这河里可以钓鱼吗？”
　走在河边，看着河里的流水刘广坤忍不住问道。
　“可以的。我们每年都会向河里撒鱼苗。为了就是让喜欢钓鱼的人在这里休闲娱乐。我们还设置了专门的钓鱼位置和钓鱼区域……”
　这个区域有两条河，两条河呈井字形。这两条河宽度达到了三十米，中央深度三米，边缘深度两米。
　为了安全起见，这条河有二十四小时监控系统。发现一旦有人落水，顶部的救援系统会在几秒内做出反应把落水人员救起。
　同时河水通过循环系统变成了活水，水质非常好。
　“这里的房子多少钱一套。”
　刘广坤忍不住问道。刘广坤一直想把父母接过来。但是父母嫌弃上沪市憋屈，一直在老家呆着。有了这样的房子，父母肯定很喜欢。
　“每一套农家院一亿人民币。”
　销售人员的话让刘广坤也忍不住吸了一口凉气。一亿人民币，就目前上沪市的房价来看，这可是很高的价格了。
　但是这个钱刘广坤还是能够拿的出来的。
　“行，我现在就订一套。”
　刘广坤的话让销售人员面带笑容，但是却并没有太激动。在龙腾地产，经常遇到这趟的土豪，已经见怪不怪了。
第1331章　豪宅新时代
　什么是豪宅，上沪市的千米大厦给出了新的解释。
　豪宅不是让人看的，而是给人住的。豪宅是最直接击穿你心灵的那栋房子，豪宅是让你在上沪市这个大都市内能够找到家乡的感觉。
　所以农家院来了，一层农家院，占地一千五百亩，一千栋农家院，朴实的农家院却让很多富豪心甘情愿的买单。
　在忙碌的都市工作，忙碌了一天之后。你可以回到这里，享受着属于自己的安宁。
　整个一层就是最安逸的地方，听不到都市的车声，看不到都市的霓虹灯。
　有的是小桥流水，绿树柳荫。回到这里，可以和家人在院落里聊聊天，可以去菜园种种地浇浇菜。
　还可以弄农家灶台烧一顿饭，吃着属于小时后的记忆。在这一层，祛除了属于都市的繁华，彻底回归只有农家才有的宁静。
　虽然无法和真正的农村相比，但是在上沪市这里，这已经是最顶级的配置了。
　除了这份宁静，所有的配套设施都非常齐全。顶级的农家乐，顶级的商场，健身中心……
　没事和三五个好友去河里钓钓鱼，在自家院子里弄一顿烧烤，这是大城市难的的惬意。
　千米大厦，上沪市最顶级的住宅小区。现在开盘，最低价格是五万每平米，而最贵的豪宅一套就价值十亿人民币。
　农家院并不是最顶级的豪宅，最顶级的豪宅在最顶层。
　最顶层是上沪市最顶级的豪宅，整个一层只有99栋。
　一千五百亩的面积，99栋豪宅。每一栋平均占地面积0亩。
　整个一层配置非常高，每家每户都有直升机停机坪。
　院落的草坪可以直接当高尔夫球场，人工湖，小桥流水，中式庭院，整个顶层就好像进入了一个巨大的园林。
　十亿人民币，这只是最第要求。这里的豪宅根本就不公开卖。要买这里的庭院得有资格，没资格再多钱不卖给你。
　这都是面对顶级富豪的，对于普通的白领来说。还是需要考虑普通的住宅。
　五万没平米，精装修，套内面积，阳台全赠送。面积最小的二十平米的一居室。
　一室一厅一厨一卫，设计合理。拎包注入，100万的价格对于很多人来说还是很诱人的。
　相对于其他区域，这里的配套设施太完善了。完全智能化的管理模式，家电家具都是智能化的。
　同时中央空调，新风系统，地暖系统等等都配套齐全。让你全年享受最舒适的温度。
　这栋大楼里还有学校，医院等配套设施。学校从幼儿园到高中。不仅有公立学校，还有顶级的私立学校，满足不同人群的需求。
　整栋大楼的物业是龙腾物业，同时免费的地方很多。免费的健身房，游泳池，体育馆，图书馆等等。
　这么多东西，再加上不算高的价格，整个楼盘里的房子卖得非常快。
　别看千米大厦这么大，其实房子并不多。除去回迁房之外，只有五万套左右，虽然只有五万套，但是价值却不低。
　算上顶级豪宅，可以售卖的房子价值在五千亿人民币左右。这还不算商铺和其他地方。
　仅仅住宅就能卖五千亿，至于成本。整个千米大厦加上配套设施加上拆迁补偿等等，成本大概在两千亿左右。
　而这片土地的转让金是五百亿人民币。也就是说成本大概在两千五百亿左右。
　就算只算住宅，也有一半的净利润。两千五百亿的净利润，这可是非常庞大的净利润。
　如果算上商铺什么的，最少三千亿人民币的利润。这种利润确实可观，但是就算如此，这么大的规模一般房地产公司也不敢玩。
　首先是成本你就承受不了，有几个公司能够拿得出两千五百亿的资金。
　就算你拿的出来，你确定你开发的房子能有这么大的优势。毕竟很多东西，都是龙腾地产和张氏集团才有的东西。
　其次最重要的，除了龙腾集团和张氏集团。有那叫公司有这么大的号召力，能够把顶级豪宅给卖出去。
　这栋房子之所以这么赚钱，全是因为顶级豪宅的功劳。一千套农家院就入账一千亿，还有99套顶级豪宅有差不多一千亿。
　如果出去这两个地方，其实盈利是很低的。
　这个项目，占了先河。上沪市第一座千米大厦，现在这里建设好，把上沪市内的富豪差不多一扫而空了。
　特别是顶级富豪，基本上整体入驻了千米大厦。因为在哪里，十亿买的不是房子，而是交际圈。
　张凡在哪里就有一套房子，这么多顶级富豪聚在一起。随便一个升级赚的可能就不止这么多。
　一座千米大厦，让这里成为上沪市关注的焦点。也让这座千米大厦成为上沪市新的坐标。
　千米大厦周围全是绿化，这是围绕千米大厦周围的一个巨大的公园。
　但是这个公园却不属于整个上沪市，而是属于千米大厦内部的居民。因为整个公园整体被围了起来。虽然是绿化，在羡慕上这属于人家小区的绿化面积。
　能在冰冷的城市里面有这么一个地方，对于上沪市的人来说是让人羡慕的。同时他们也期待着他们的地方能够拆迁，能够像千米大厦那样进行改变。
　不过短时间内，不会有这么大规模的改变。要想开发这么大规模的地产项目，一般的地产商根本不敢动。
　再说了有龙腾地产做榜样，你拆迁补偿少了，人家当地居民根本不愿意搬迁。
　上沪市没人动，但是其他城市，一些地产商却盯上了。有上沪市做榜样，他们也可以去其他城市开发第一个千米大厦。
　这玩意谁先开发谁就占据优势。开发出来可以把自己城市的顶级消费圈给弄进来。
　在华夏，顶级的房地产开发商再次把目标瞄准房地产。但是这一次他们却不准备小打小闹，而是准备大手笔的投入。
　龙腾地产和张氏集团这边也有不少人联系。他们愿意和龙腾地产和张氏集团一起开发新的房地产项目，对于这种赚钱速度，他们也羡慕啊。就算自己开发的房子没有上沪市赚钱也没关系，赚的少点总比不赚强。
第1332章　超高速磁悬浮
　华夏华车集团，这几天整个研发部门非常的兴奋。因为他们的技术再次得到了重大突破。
　而这种突破的根源来自于新材料，当张氏集团送来数十种由新材料加工而成的零部件后，研究人员发现以前困扰他们的问题得到了解决。
　“太不可思议了。张主任，张氏集团提供的新的零部件大大提升了我们车子的性能。同时这些零部件的使用寿命大大的增加，这些零部件都是核心零部件，这样一来，我们新车的维护成本将会缩减至原来的三分之一甚至更低……”
　研究部门的负责人认真的说道，只是更换了一些核心零部件。新款的列车的性能就大幅度提升，核心零部件寿命大大增加，维护成本也进一步降低。
　材料，材料为王啊。同样一个零部件，不同的材料就有不同的寿命。比如战斗机发动机的寿命。同样的设计理念，美国的发动机可以的寿命可以做到几万个小时。
　而受到材料的影响，华夏的战斗机的发动机却只能用几千个小时。这就是材料为王的原因。
　现在，在高速列车上也出现了这一点。张氏集团提供的零部件展现出神奇的效果。
　“性能提升多少？”
　张主任赶紧问道。
　“我们普通的高速列车，如果只是更换新的零部件。我们的时速可以达到四百五十公里每小时。如果我们再优化设计，运行速度可以达到五百公里每小时……”
　这个答案让张主任吸了一口凉气。要知道现在华夏高铁的速度是三百五十公里没小时。
　如果提升至四百五十公里每小时，那么两地之间的距离将会进一步减小。最重要的是维护成本也降低了啊。
　“高速磁悬浮呢？”
　张主任赶紧问另一个。高速磁悬浮列车已经下线。而且有了第一个客户，在私人领，已经在铺设第一条高速磁悬浮铁路了。
　“张主任，我们已经测试了新材料的性能。如果张氏集团愿意给我们大量提供这些新材料。我们就可以对技术进行全面优化，运行时速将会从现在的600公里达到1000公里每小时。如果只是使用这些零部件，我们可以达到800公里每小时……”
　这个答案让张主任咽了咽口水。1000公里每小时，这速度太快了。比民航客机都快。
　如果真的能够达到这个速度，还坐什么飞机啊。飞机哪有火车安全啊，而且不管是舒适度，还是运载量都无法和火车相比。
　“安全运行速度？”
　张主任忍不住问道，研发人员点点头。
　“张氏集团怎么回复的？”
　张主任关心的问道。
　“那边已经回复了。他们愿意和我们合作。为我们提供新材料，同时他们还愿意出资和我们一起研发新车。”
　研发人员笑着说。
　“一起研发就算了。咱们可是国企。既然张氏集团愿意提供新材料，那么就合作吧。不过咱们的材料部门也的努力，争取早日实现这些材料国产。”
　张主任认真的说。张氏集团和华夏的关系张主任自然是知道的。所以合作是完全没问题的。
　先用着张氏集团的材料，等自己有能力制作了再换上国产的。这是最正常的操作。
　华车这边开始行动，而张凡这边也在行动。张凡亲自前往燕京，和华夏铁路方面的人见面。
　对于张凡的到来，华夏铁路这边也很是欢迎。特别是得知张凡来的来意之后，这边就更有兴趣了。
　合资修铁路，而且不是一般的铁路。而是超高速磁悬浮铁路，这玩意目前还没有一条线投入使用呢。
　别说超高速磁悬浮铁路了，就连普通的高铁，除了华夏之外，其他国家运行的里程也是寥寥无几。
　会议室，张凡的团队把自己这方面的计划全面说出来。超高速磁悬浮铁路，运行速度在800到1000公里每小时。
　整个铁路网络修建在地下，在全封闭式的环境内运行。整个线路作为高铁的补充，主要就是连接大城市之间。
　比如省会和省会之间的联系，同时也是国家安全战略的一部分。因为铁路修建在地下，安全性比普通铁路要高。
　而且速度非常快，一单国家需要，可以在最短的时间内把很多东西调运。磁悬浮虽然是高速铁路，但是并不代表这玩意不可以载重。
　磁悬浮