全能跨界王-第356章

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　同时也是一个改革派，现在李云伟担任一把手。现在房地产成为改革重点，而这件事情的导火索就是龙腾集团出走。
　控制房地产，发展实业，旅游业。这一次，桂省的这一步可真是破釜沉舟了。房地产对经济的增长，他们怎么能不知道。
　短时间内是有弊端的，但是如果是长时间内来看的话。桂省的未来谁也说不好。
　新政一出，那些炒房团彻底慌了。而手里囤积很多房子的人也慌了。很多人手里的房子，都是银行贷款。
　现在新政一出，房价下跌，但是银行贷款却一分不少。房子这种东西，说是值多少钱，但是只有买出去才算。
　不卖出去，他就是一套房子。不能吃不能喝，还得花钱养着，未来房产税出炉，这些房子每年都要交很多钱。
　桂省的房地产中介突然忙了起来，大量的二手房源涌入市场。而且很多房东要求，尽快卖出去还钱。
　特别是那些炒房团，他们现在就想赶紧抽身，再不抽身就真的来不及了。
　大量的房源出现，房价开始下跌，但是购房者却几乎没有。特别是蓝海市，有些房子，一平米相对于前几天下降了两千块，就这样都没有人去购买。
　潮退退去，才能看到谁在裸泳。桂省的房地产也是如此，一份政策，让桂省的房地产的热潮开始退去，最后谁在裸泳，慢慢的都显示了出来。
　变天了，桂省真的变天了。全国所有民众的目光，都落在桂省。
　“哎，被套牢了。之前在桂省买了三套房，今天才交房。五年内不得交易，自己又不住，卖又卖不出去，哎……”
　“蓝海市两套房，一年前买的，现在卖不出去了……”
　“我在蓝海市中介上班，尼玛真惨啊，这几天，一套房没有卖出去……”
　“蓝海市的炒房团惨了，房子根本卖不出去……”
　“谁买蓝海市的房子谁傻逼，连龙腾都走了，谁还买啊……”
　“蓝海市的房价太虚高了。地理位置并不好，也不太适合过冬……”
　网上，一个消息开始泛滥。大家都在议论桂省房地产新政。从这些议论当中可以看出，很多地方的房子是真的降低了。
　房价降了，成交量也降了，再加上网上铺天盖地的宣传，一下子把桂省的炒房者关门打狗了。
　资金锁在里面出不来，降价都没人买。很多房地产商也悲剧，特别是最近开盘的楼盘，以前开盘一些新楼盘，都是抢购。
　现在变得没有人买，很多还没有开盘的楼盘有的推迟了开盘时间，就是想看看等等。
　但是推迟后，他们心里也纠结。如果是真的到了五月一号以后，他们就要现房销售了，到时候他们的资金压力更大。
　而银行方面因为新政，也调整了在桂省的政策。银行紧缩，连房贷都很难批下来了，更别说房地产公司了，特别是一些小的房地产公司，一下子资金紧张了起来。
　就在桂省热闹的时候，龙腾集团内部，一个会议也在召开。而这次会议召开的内容，就是跟房地产有关系。
　龙腾短租，这是这次会议的目的。把空置的房源利用起来，龙腾集团进行统一管理，然后和房东进行一定比例的房租分成，这就是龙腾短租网的经营理念。
　现在有很多空房子在哪里闲置着。如果把这些限制的房屋利用起来，那么就能大大的节省资源。
　而龙腾集团统一管理，也让消费者和房东放心，毕竟龙腾集团的声誉在这里放着呢，大家对龙腾集团，还是很放心的，而这个计划，在很早之前就开始策划了，现在终于到了可以实施的阶段了。
第738章　龙腾短租
　“短租找房子，请认准龙腾短租……”
　龙腾短租正式上线，广告也随之打开。张凡也在微博上打开，同时在支付宝和QQ上也也出现各种广告。
　很多好奇的人点了进去，想了解一下龙腾短租是什么鬼。点进去之后很多人被龙腾短租吸引住了。
　短租网现在不少，但是却存在管理混乱。房东只是借助平台来租房子，很多人都不敢相信。
　而现在龙腾短租却不太一样，龙腾短租，没有房东。所有的房子都是龙腾集团统一管理，房东是龙腾集团。
　龙腾集团对这些房子统一管理，仅仅这一条就让很多人住着放心。同时和酒店一样，还可以开正规发票。
　同时和酒店相对比，短租的价格比较优惠。特别人多的时候优势就更明显了。毕竟短租都是正规的商品房，面积大小不同。
　其中和酒店最大的不同就是短租网可以开火做饭。锅碗瓢盆都是齐全的，同时如果你的龙腾信用超过650分，还可以免押金入住。
　对于租客来说，住着是非常方便的。卫生安全方面也不用担心，都是正规的小区，卫生都是有专业人员打扫更换。
　而对于那些房东来说，自己也省心了。只是把自己的房子委托给龙腾集团，自己下载一个APP，上面会清晰的显示出你房子的出租情况。
　同时根据季节不同，房租会流动改变。这样就最大程度的进行出租。龙腾集团抽取百分之二十的管理费，再缴纳百分之六的税，剩下的都是房东的。
　看似被抽走了一些，但是房东却省心了。最重要的是和长租相比，短租的价格自然更贵，综合下来，比你房东直接长租赚的钱都要多。
　比如蓝海市的一室一厅，虽然蓝海市的房价很好。但是租金却不贵，精装修的一室一厅，长租的话，做多一个月三千块钱就已经不错了。
　而且还太好租，本地人嫌太贵，外地人都是来旅游的。都是来玩几天住酒店。所以很多房子挂在哪里，但是却很难租出去。
　但是现在换成短租网，一室一厅的价格一天一百多块钱，和蓝海市的酒店相比，还是有价格优势的。
　更重要的是可以做饭，来旅游的人在这路住几天。可以自己去码头购买海鲜什么的，自己做饭。而且一室一厅，你住四五个人都没有问题，客厅的沙发打开，也是一个沙发床。
　酒店有酒店的优势，短租有短租的优势，各自有各自的客户人群。
　短租网正式上线，前期准备的大批房源被放到了短租网上。一些需求的客户也开始关注了起来，而一些手里有房子的房东也关注了起来。
　短租网，你的房子委托给龙腾集团，委托时间可以长短。比如你是外出务工人员，平时一年也在家里住不了两个月，其他时间房子都闲置。
　那么你完全可以把房子委托给龙腾短租，在你出去务工的时候，房子给你出租赚钱。
　等你过年回来了，就终止委托协议。你自己住。等你走了，再进行委托。
　至于害怕租客把你的房子损坏什么的，这一点不用担心。龙腾集团对这一点进行担保，如果有损坏的话会负责给你维修。
　如果你是毛坯房的话，也可以委托。龙腾集团可以负责给你装修。不过装修费用要你自己出，可以从租金直接扣除。
　总之一句话，方便。自己手里有闲置的房子。暂时没考虑卖或者卖不出去的话，可以直接委托给龙腾短租。
　比如这次被限售坑的炒房者，手里屯了一大堆房子。你又没时间管理，那么可以直接委托给龙腾短租，让他们去出租，赚的钱也可以缓解一下你的压力。
　龙腾短租正式上线，有龙腾品牌的良好信誉，短租网的订单不断的增加。
　特别是一些旅游城市，很多人出来旅游，酒店环境好的价格比较贵。小旅馆价格价格低，但是环境真的有些差。
　蓝海市，一对来度蜜月的小夫妻本来准备住酒店。不过看了几家酒店，要么价格太贵，要么就是环境不好。
　最后抱着试试的态度，直接在龙腾短租上搜了起来。把自己的心理价位输入之后，就跳出一大堆房子。
　他们准备在这里住十天，看的是一室一厅的房子。心里接受的价位是0元每天。
　“这房子看上去好漂亮，我们去看看吧？”
　小妻子看到图片后忍不住说道。房子干干净净，简约的装修风格看着很舒服。价格是0一天，租十天的话可以打88折。
　“好……”
　男人直接拨打了电话，随后按照电话的位置，来到这栋房子的管理处。到了地方，一个龙腾集团的工作人员已经在等待他们。
　“二位，就是这套房子。”
　龙腾短租的工作人员打开房子，房子的门锁是电子门禁卡。直接用手机扫描二维码就可以打开，简单方便，当然也可以用电子钥匙打开。
　打开方子，这是简单的一室一厅。装修非常简单却非常干净。房子装修只是普通的白漆，简单的衣柜，床，还有几处简单的装饰。
　但是墙壁，家具的配合摆设却让房子显得很有简约气息，一下子提升了房子的档次。
　房子很干净，家具床虽然有些旧，但是却很干净。厨房卫生间也是如此，都干干净净的。
　“挺好的，就住这里吧。”
　对于房子，小夫妻是相当满意。
　“好的，请你们在手机上下订单。”
　工作人员笑着说，所有龙腾短租的房屋，都经过专业的设计师进行重新布置装修。
　根据房东的要求，最大程度上增加房屋的档次。房屋的卫生也是专业的团队进行打扫的，家具家电都进行专门的检修，保证安全性和实用性。
　手机下订单，正规的住宿发票，犹豫龙腾积分超过六百五十分，还直接免押金。
　“没有住酒店，在龙腾短租看的房子，一室一厅，价格也很实惠。很喜欢，感觉比住酒店舒服，这里有家的感觉，最重要的是有他……”
　女孩在朋友圈发了微博，引来朋友的一阵点赞和询问，而这样的事情，在全国各地都发生着。
第739章　好评如潮（修）
　龙腾短租上线，前期还有很大的折扣。一些人带着好奇去体验，体验过后大家都是好评如潮。
　不管价位高低，龙腾短租的房子都是非常干净的。就算最廉价的房子，最简单的家具也是打扫的干干净净。
　这种干净让入住的人很满意，同等价位对比。龙腾短租的房子绝对是最好的，比酒店性价比高很多。
　同时服务也是最好的，再加上龙腾集团统一管理，大家也是非常的放心。
　口碑是最好的宣传，每个人都有自己的朋友圈。经过他们的宣传，龙腾短租的热度再次增加。
　同时很多长租的人也选在在龙腾短租上找房子。这些房子都是可以拎包入住的，而起又不会随意的涨房租，大家也放心。
　长租其实和你在外面直接联系房东长租也不贵，甚至还要便宜。长租有优惠，最重要的是一些人可以免押金，只要你的龙腾信用分数够。
　而且水电费也不给你涨，小区里什么价格，你直接充值就行了，用不完还可以给你退费。
　短短几天功夫，龙腾短租就彻底火了。租客增加，入住的房子也越来越多。很多手里有房子的人，直接把房子委托给龙腾短租。
　放心，单独租出去，也还得担心房子的问题。交给中介，遇到黑中介也比较坑。但是交个龙腾短租，他们却很放心。
　就算是新装修的房子也不用担心，因为龙腾集团给你承保。
　整个租房市场被龙腾短租盘活了。而各地政府对龙腾短租也非常的支持。他们支持是有原因的，因为税啊。
　跟酒店一样，百分之六的税。而且龙腾集团也不逃税，有详细的清单记录，税也按时交。
　这可是一笔不小的收入，特别是那些旅游城市。入住率高，税收自然也会增加。而这这种税是地税，完全归地方所有。
　现在有人主动给你送钱，谁会嫌钱多啊。特别是在桂省，龙腾短租更是得到了重视。
　限售政策一下子锁住了很多房子，就算一些可以销售的房子，也因为新政现在无人问津。
　大量的房子空在哪里浪费，自己租也不好租。所以干脆交给了龙腾短租，还有一些炒房客干脆直接签署了五年的委托协议。
　这其中有很多毛坯房，龙腾集团也给出了不同的装修方案。按照房东的意愿进行装修，毕竟装修不同，出租价格也就不同。
　装修价格也不贵，龙腾短租会给出最实惠的装修方案。比如地板，家具家电可以直接买二手的。
　墙壁就简单的造白，如果是这样，其实一套房子装修也花不了多少钱。
　至于龙腾集团，百分之二十的管理费，其实还有不少的利润空间。
　行业搅屎棍再次证明了自己的名号，这次直接把租房市场给搅动了起来。其他短租平台也开始学习龙腾集团的模式。
　同时各地的政府，特别是桂省疆内也对租房市场进行了严格管理。租房子必须有正规的租赁合同，同时必须网上备案，最重要的必须缴税。
　如果发现房东违规操作，那么将会按照逃税漏税处理，到时候补缴税款直接按照不动产证取得时间来算，严重者甚至会面临刑罚。
　不仅仅是商品房，商铺更是监察的重点。对于各地政府来说，这可是税收大头。
　毕竟商