全能跨界王-第250章

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　因为光棍节促销，很多原来习惯在百里商城购物的消费者这一次也尝试着选择在龙腾商城买东西。
　只要买一次东西，这些消费者将会有很多人成为龙腾商城的死忠，龙腾集团的效率和服务是百里集团没办法比的。
　百里集团虽然也在努力提升效率。但是百里集团的模式注定无法和龙腾商城比。百里商城是一个个商家汇聚在一起，每个商家的位置都不同。
　他们无法做到像龙腾商城这样，统一的把货物放在仓储中心，随要随取。除此之外，还有一个最大的原因，那就是员工的素质。
　龙腾集团员工的素质在全国绝对是最顶尖的。张凡给这么好的福利，可不是闹着玩的。你进入龙腾集团不代表你就能在龙腾集团留下。
　如果犯了错误不达标的话，你一样得卷铺盖滚蛋。在整个龙腾集团的体系里有一个非常严格的监察体系。
　就算最基本的快递员，素质都非常高。微笑服务，客户至上，各种贴心的服务让消费者体会到什么是龙腾集团的服务。
　再对比一下，其他物流的工作人员根本就做不到这些。毕竟工资福利摆在那里，没有这么好的福利待遇，员工就不会这么认真对待。实在不行，换一个工作就行了，没什么大不了的。
　但是龙腾集团的员工却没有这种想法，他们的想法只有一个。那就是怎么样才能留在龙腾集团，严格要求自己，留在这里拿高工资，享受高福利。
　就拿最基本的快递员工资来说。在上沪市，其他物流快递员的工资也就在四五千左右。而龙腾物流的快递员的工资最少也得七八千，这根本就不是一个层次的。
　其他物流公司最大的责任是赚钱，但是龙腾物流却不同。龙腾物流不追求最大的利润，因为整个物流体系只是龙腾体系的一部分，物流方便少挣了，龙腾集团可以在其他方面给挣过来。
第514章　暴增的声望（一更）
　外面热闹无比，大家都在议论纷纷。而作为这件事情最大的主角，张凡这边也热闹。
　求婚成功，一对小年轻人回到别墅就迸发出最大的热情，虽然已经很长时间没有休息了，但是两个人依然热情似火，足足折腾了半夜才互相依偎的睡去。
　光棍节结束，张凡吊着的心也彻底放松，冷月菲也是如此。心里没有任何事情，睡起来就特别的安稳。
　别墅里的佣人也识趣的没有去打扰他们。一觉睡到自然醒，当两个人再次醒来的时候，外面的天色都已经黑了。
　“几点了……”
　冷月菲躺在张凡的怀抱里，犹如一个布袋熊似得挂在张凡身上。感觉张凡醒来，她慵懒的说道。
　“晚上八点多……”
　张凡笑着说。
　“我不想起床了……”
　冷月菲略带撒娇的说道，现在她真的不想起来，就想这么在床上腻着。
　“不想起就别起来。不过睡了这么长时间，肚子也饿了吧。我去给你弄点吃的……”
　张凡微微一笑，休息了这么长时间，张凡已经没有睡意了。冷月菲点点头，脸上全是幸福。
　穿上睡袍，简单的洗漱一下，张凡亲自给冷月菲做了一顿爱心餐。冷月菲更是充分展示了小女人的撒娇，连床都不下，就在床上吃了起来。
　看着冷月菲的样子，张凡心里一阵甜蜜。到了张凡这个年龄，对于婚姻是有些渴望的。在冷月菲吃饭的时候，张凡意识进入抽奖义，当看到自己的声望后，张凡猛地一愣。
　声望暴增，之前张凡的声望已经消耗的差不多了。而现在，讲过一个光棍节，张凡的声望再次增加了很多。
　现在自己的声望竟然高达六亿多，这对于张凡来说可是一笔了不得的财富。
　“没想到光棍节竟然有如此威力。”
　张凡深吸一口气，他小看光棍节给自己带来的影响力了。光棍节让张凡出尽了风头，也让张凡成为华夏甚至全球最有影响力的人物之一。
　1000亿的销售额让龙腾集团一跃成为华夏第二大电商平台，同时也成为全球第三大电商平台。除了百里和美国的亚马逊，龙腾集团估计是最厉害的了。
　同时龙腾QQ用户暴增，讯飞在即时通市场基本上已经宣布完蛋。而龙腾自营品牌的销量更是向世人展示了龙腾集团的实力。
　特别是龙腾的智能产品，销量更是高的吓人。销量最高的就是龙腾的智能音箱，一个光棍节下来，销售额高达1653万台，这销量足以吓死所有人。
　而龙腾的智能电视，智能洗衣机，智能冰箱等产品，销量也纷纷突破百万台。这样的销量可是非常吓人的，足以证明龙腾集团智能产品的成功。
　这些成绩让张凡的影响力暴增，让张凡成为华夏最有影响力的企业家之一。最重要的是正面评价好到爆棚，基本上就没什么负面评价，很多人都把张凡当成华夏企业家的骄傲。
　综合这些所有因素，张凡的声望值才如此暴增。看到这么多声望值，张凡心里砰砰直跳。声望值可是个好东西，这玩意比钱都珍贵。
　有了声望，就可以在抽奖义里购买东西。这对于龙腾集团下一步计划来说至关重要。扎根实业，实业也是需要技术支持的。
　实业这玩意，营销做的再好都不如产品质量好。特别是技术这东西，再好的营销也弥补不了技术的缺陷。
　这就跟国产车似得，营销做得再好，在很多时候还是无法和合资车比，更别说纯进口车了。不是国民不爱国，确实是商品质量和技术上有很大差别。
　“想什么呢？”
　冷月菲的话语打断了张凡的思考。
　“没什么，我就是再想，我们度蜜月的时候去哪里玩。”
　张凡的话让冷月菲笑了起来。
　“哪里好玩去哪里。不过最好去国外，找一个周围都不认识咱们俩的地方。”
　冷月菲甜蜜的说道，张凡也点点头。虽然国内也有很多玩的地方。但是张凡和冷月菲两个人在国内名气太大了。
　到时候别说度蜜月了，恐怕想走都难了。对于他们俩来说，找一个周围人都不认识他们的地方，过着普通人一样的生活才是他们最想要的。
　两个人在房间里甜蜜的讨论着未来，讨论着婚礼，讨论着婚后的生活，甚至讨论孩子的问题。这一刻，两个人就是一对小情侣，没有任何身份。
　“董事长早……”
　“早……”
　十一月十三号早上，张凡经过一整天的休息。彻底缓过来劲。来到公司后，员工们纷纷和张凡打着招呼。
　张凡脸上带着笑容，人逢喜事精神爽，求婚成功让张凡心里也充满了斗志。
　“人都到齐了吗？”
　来到会议室门口，张凡就看到一个助理站在门口等待着。
　“董事长，都到齐了……”
　助理点点头跟在张凡后面。走进会议室，龙腾集团的高层看到张凡后都站了起来。
　“别这么客气，都坐吧……”
　张凡摆了摆手直接来到自己的座位坐下，助理把整理还的文件资料递给张凡，张凡开始看了起来。
　这是光棍节的具体详细资料，各个公司昨天把所有的资料都治理好了。看着这份详细的资料，张凡满意的点点头。
　成绩不错，比预期的还要好。很显然这次光棍节的促销活动是非常成功的。
　“很好，这次光棍节促销活动。比预想的效果还要好不少。这段时间，大家辛苦了。不过未来，咱们还不能松懈。虽然这次光棍节促销成功了，但是我们的竞争者也学会了很多东西。未来的竞争会更激烈，现在龙腾集团，可是输不起了。所以未来的每一步，都要走稳走的扎实。不要求快，但是一定要求稳……”
　张凡认真的说，龙腾集团现在家业打了。担子也大了，这么多龙腾人聚集在一起，已经不能再由着性子来了。
　“对于我们接下来的行动。我已经有了初步计划。我称这个计划是龙腾家园计划。”
　张凡笑着说，下面的人好奇的看着张凡，不知道张凡下面的计划到底是什么。
第5章　龙腾家园计划（二更）
　“龙腾家园计划，就是在全国各地建设缩小版的龙腾家园。龙腾家园要集居住，教育，生活，娱乐，办公，医疗等多种功能为一体的综合性地产项目。”
　张凡站了起来，后面的大屏幕显示出来TPP。
　“和我们龙腾家园一样。我们即将开展的龙腾集团计划，就是在每个城市建设一个小型的龙腾家园。这个龙腾集团，既是居民生活的地方，也是我们龙腾集团在每个城市的据点。在这里，我们要建设大型的龙腾商场，龙腾教育也要入住，我们的龙腾物业也跟着进入。总之就是一句话，吃喝玩乐，居住生活一条龙。”
　张凡开始讲解龙腾家园计划。龙腾家园计划，已经不再是一个单纯的房地产项目。而是一个综合性的项目。
　所有的房子都是精装修，里面的产品都是龙腾家的智能产品。小区物业是龙腾集团的物业，保证最好的物业服务。
　同时龙腾教育入住，从早教一直到高中，保证龙腾家住户的教育问题。大型综合性商场，除了满足购物，娱乐，饮食等多方面需求外，还是龙腾集团自营品牌最好的体验平台。他们的专营店，体验中心都可以建设在这里，让消费者真正的体验到这些产品。
　综合办公楼不仅可以满足其他公司的办公需求，同时还是龙腾集团的办公区域。龙腾医疗可以满足一些简单疾病的医疗问题，同时每一个龙腾家园，还是龙腾集团的一个物流仓储中心。
　“我给咱们龙腾家园一个简单的定义。那就是我们龙腾家园建设在哪里，哪里就是这个城市的中心。”
　张凡霸气的说道，听到这句话所有人都感觉到热血沸腾。如果在每一个城市都建设一个龙腾家园的话，那么龙腾集团在这个城市的影响力可就不一般了。
　“董事长，计划是好的。但是这个计划，需要的资金可是非常庞大的。我们这点资金……”
　徐晃忍不住说道，这样的大项目，每一个都需要大量资金的投入。现在国家对于房地产项目管控也非常严格，房地产的资金回笼速度并不是太快。
　“这个不用担心，我已经有了解决的办法。”
　张凡神秘的说道，这让大家一脸的惊喜。
　“这个方法就两个字，众筹……”
　张凡说出了这两个字，这两个字让所有人疑惑了起来。
　“我给龙腾家园的商品房的定义不是出售。而是出租，我们可以根据各地的具体情况进行众筹。参加众筹的人才有资格在这里租房。而他们缴纳的众筹资金直接抵房租和房屋的押金以及物业费等其他费用……”
　张凡直接说出了自己的想法。众筹，用众筹的方法，来解决一部分资金。而且所有的房子只租不售。
　你交了众筹款，就有资格在这里租房子。等房子下来，你可以直接住在里面。众筹款直接抵租金等费用。
　“还有，这个众筹款可不是什么人都有资格认筹的。一定要从根本上杜绝炒房客和二手房东。这些房子是用来住的，而且是用来让那些急需解决刚需的人住的。名下有房产的直接拒绝认筹，而且要严格监管，一单发现有人做二手房东或者改为其他用处，直接驱除，列入龙腾集团黑名单……”
　张凡认真的说。
　“董事长，只租不买。这样能好租吗？要知道现在很多房子的租金和月供差不了多少。”
　一个高层忍不住说道。
　“你说到了关键问题。加入我们的租金和月供差不多，自然没人认筹了。但是加入我们的租金，只是市面租金的三分之一甚至更少呢。这个问题不难解决，就是一个值不值得的问题。如果租房子可以让孩子上学，能够让大家住的舒服。我想还是有很多人愿意租房子住的。我们龙腾家园，不靠租金赚钱。我们的目标，是他们平时的衣食住行。”
　张凡的话让大家笑了起来，不靠租金赚钱。租金肯定低。租金这里赚不到钱，其他方面可以赚钱啊。你在龙腾家园居住，吃喝玩乐都需要花钱。
　而这些东西，都是龙腾集团的。转来转去，你的钱还是被龙腾集团给哄了过来。这就跟卖车似得，有时候车子不挣钱或者赔钱都可以卖给你，赚的就是未来你的维修保养费用。
　“前期，我们的目标不是一二线城市。而是三四线五六线城市。这些城市，一方面地价比较低。另一方面当地政府急需提升城市形象。实施起来应该更加的容易……”
　张凡讲出了自己的策略，张凡的策略就是农村包围城市。前期根本就不向大城市夸张。而是目标小城市。
　小城市人口虽然没有大城市有优势，但是地价便宜，当地政府也愿意提升城市的形象，绝对会欢迎龙腾家园的入驻。
　龙腾集团的入驻，不仅把龙腾集团带进去了。还带进去很多大品牌。这样一来，就更加符合龙腾家园的定位。
　龙腾家园所在的地方，就是城市的中心。不仅如此，龙腾集团的模式，恐怕会直接影响一些城市的房价。