还看今朝-第200章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
………………………………
第二卷 第一百二十二节 吃亏就是占便宜
“但我还是打算说说，说说这一年的风风雨雨。”沙正阳显得很恬淡，双手合叉，双肘靠在桌案上，气定神闲。
“一年来我们不容易，很不容易，从最开始，嗯，我记得我和宁总谈构想，宁总说我是异想天开，和柏山说愿景，柏山说是痴人说梦，嗯，但是在我们的齐心协力下，我们走过来了。”
沙正阳语速很慢，语气也很平缓。
“我记得我问过董总和胡总，我们的东方红究竟能不能走下去，董总和胡总告诉我，他们有这个信心，能做起来，但是能不能走下去，要看我有没有这个决心，我深以为然。”
“信心和决心，决定了我们能不能走下去，但是眼界和胸襟决定了我们能走多远。”沙正阳语气骤然转高几度，“说实话，有时候我都不直觉的会感到一份骄傲，自己和自己说，沙正阳，真的不错了，一年多时间，原来的红旗酒厂变成东方红集团，销售从最高不过三四百万，一下子变成了一点五个亿，嗯，这个数据比较保守，但在未实现之前，我不说大话，增长了四十倍，该满足了。”
“但该满足了么？”沙正阳游目四顾，目光温润沉静，“立足现实，该满足，但是放眼未来，我们却不能满足。”
“没错，我们现在在汉川省内已经是一流的白酒企业了，但是要和八大名酒比，我们的底蕴还差得很远，但底蕴是如何而来，那需要一年接一年的积累沉淀，非一朝一夕之功。”沙正阳语速变快。
“真正有底蕴的酒企，哪怕就是遭遇各种因素而一时沉沦，但是只要用对人，选对路，很快就可以重新扶摇而起，而没有底蕴的酒企，则是一失足可能就再也爬不起来，所以我希望我们东方红能做一家有底蕴的豪门企业。”
沙正阳这番话让董国阳和胡文虎触动甚深。
有底蕴的酒企，哪怕落难，一样可以随时翻身，这话的确精辟，像八大名酒，哪怕再没落，但只要给它们机会，随时都可以重新崛起，这就是有底蕴，或者说豪门。
“白酒行业是我们东方红集团的核心支柱产业，只能加强，不能削弱，但是这并不意味着我们东方红集团就只局限于白酒行业。”沙正阳语气又是一转。
“多元化这个概念，现在炒得很热，众说纷纭，但我要说的是，这是个伪命题。纠结于多元化这个概念，那纯粹是吃饱了撑的，关键在于你能不能掌握好主辅关系。”
“如果辅业能为主业提供支持，使之两者效果达到一加一等于二，那么你就要让它们的配合更密切，如果不能，要么你果断舍弃，要么你大方放手，让合适的人去干，或许它还能给你带来意想不到的惊喜，这就是我对主辅关系的观点。”
沙正阳知道集团内部关于东方红从白酒行业迅速扩张到矿泉水和饮水机项目，迅疾又收购了县建筑公司是有一些看法的。
在他们看来，东方红酒业现在还处于一个高速增长的阶段，应该把主要精力放在白酒行业上，而不应当分心于其他。
这个观点沙正阳承认有一定道理，但他觉得应该要具体问题具体分析，如果说因为矿泉水和饮水机项目乃至收购建筑公司对白酒这个主业造成了实质性的影响，那么这个观点就是正确的。
但实际上在东方红集团这一块上，白酒仍然是绝对主业，而且在调配资金和人员问题上基本没有影响到白酒行业，像宁月婵、焦虹、毛国荣乃至王澍等人的主要精力都还是扑在酒业这一块上。
唯一就是把高柏山抽了出来，而宁月凤都是后期才抽出来。
高柏山在东方红酒业中的作用并不明显，主要是负责基建后勤这一块，能够替代他的人不少，而随着杨科、何维等人的成长起来，也能代替宁月凤发挥作用。
在沙正阳看来，矿泉水市场不但是一块未经开拓的蓝海，市场极其广阔，现在抢先一步，意味着竞争对手可能要付出十倍甚至百倍的代价都未必能追回来。
而且东方红做矿泉水还有一大优势就是东方红酒业已经在十多个省市的省会建立起了办事处和渠道网络。
这个渠道网络很大程度上酒水相通，完全可以借用，这样一大优势不用起来那是会遭天谴的。
同样未来矿泉水的渠道一样可以在白酒上使用，只要确保东方红和自然堂的品牌和质量不出问题，这其实就是一个一加一大于二的效果。
至于饮水机项目，那只是一个比较单纯的合作，未来会以雷霆那边为主，当然在营销上，两边也会配合，但东方红不会参与那边的管理。
同样县建筑公司也一样，东方红可以为其提供财务支持，但是不参与管理，仍然以原有团队为主，当然东方红会在自己力所能及的范围内为其争取更多的机会，比如这一次东方红要在市区开建地标建筑物。
阐明了自己的观点，沙正阳开始步入实质性的正题：“我来谈一谈未来一年我们东方红集团的构想和打算。”
王澍、唐庭广和赵一善三人是最紧张而激动的。
在此之前，沙正阳从未正式的向他们三人吐露过未来东方红的发展规划，而这一次他们三人获批参与这样层级的会议，实际上也就是将三人纳入了东方红集团的管理层中了。
这是一个标志。
“我先来谈谈酒业这一块，陈酿东方红将是未来一年的主打，我们通过精品东方红在年轻群体中成功打开了市场，但是要巩固饮酒的主力群体，必须要依靠陈酿东方红，……”
“国窖东方红系列是我们未来东方红的立足之本，在这一块上，我们不会去追求产能和销量，但是却要维护好它的品牌，嗯，还有逼格。”沙正阳还是没忍住用了一个跨时代的词语——逼格。
见一干人都有些疑惑逼格为何物，沙正阳也耐心做了解释。
逼格，即中低端人群心目中的高端格调，让中低端人群向往乃至以拥有和使用为荣的那种心态，而非简单的装逼能力这一说，这是一个品牌能否实现市场渗透浸润的关键。
“白酒始终是我们的主业，这也是我们现金流的最大来援，明年我希望能看到矿泉水能发起挑战，要知道从成本上来说，矿泉水更具优势。”沙正阳显然对矿泉水项目寄予厚望。
“矿泉水的辐射范围有限制，但是在内陆地区矿泉水还有些奢侈品感觉的时候，这个辐射范围暂时不受限制，所以我们要尽可能利用这个空窗期扩大我们产品的影响范围和渗透程度，……”
“未来三到五年，国内矿泉水市场会迎来一场混战和恶战，各种地方品牌矿泉水会恶性竞争，而我们要做的就是在恶战开始之前，确立我们的逼格，同时我们还需要在各个区域都要选址建厂，减少地域距离和差异带来的成本影响。”
“赵总的众志建设有你们自己的规划，我不赘言，但开发区这一块县里统一交给你们，你们要按规则来对接好，另外，在市里要求我们东方红出资建设一栋38层大楼的问题上，众志建设虽然无法承建这个高度的建筑物，但我觉得可以作为分包商承建一些附楼、裙楼乃至附属设施还是没有问题的，两个多亿的造价，没有理由我们自己不去分一勺羹！”
沙正阳不喜欢废话，哪怕是这种相对重要的会议，他也尽可能的把自己的想法和盘托出，然后再来让大家一起来探讨。
如果真有不妥，那么再来说修改。
接下来就是各人就自己这一块的工作进行一个简介。
虽然这个会议开得有些突然，但是毕竟是自己各人手上的工作，也没必要再去刻意准备，都是围绕着沙正阳提出的几个目标来谈。
重点还是回到了市里要求东方红承担这个地标建筑的担心。
“我能理解大家的担心，但大家也应该知道这种事情我们无法回避和推卸，以后可能我们还会遭遇，大家要有这个思想准备。”沙正阳笑道：“既然回避不了，那么我们就要想办法把坏事变成好事。”
“坏事变成好事？沙总，您是指让众志建设介入承揽部分工程么？”唐庭广是最喜欢这种大家坐在一起无所顾忌的探讨风格的，在他看来这样的方式才像是一家人，大家的心气才能凝聚在一起。
“不，那只是一部分，市里要让我们承担，那么在土地这个问题上我觉得有很大的操作空间，如果能在市区以低价拿下一块地，建成之后，仅这块土地加房产，可以成为我们东方红最优质的抵押物。”
沙正阳目光更亮，似乎是在期待着什么。
“未来市区的土地会越来越少，越来越贵，同样随着汉都经济发展，这种地标性建筑物无论是作为酒店使用，还是作为写字楼，其升值空间非常大，到后来，你们会发现吃亏就是占便宜。”
***
求月票，没月票，推荐票也行！
本站txt下载无须注册，即下即看！
………………………………
第二卷 第一百二十三节 宏图霸业
沙正阳对此有很强的信心。
九十年代初的汉都市区范围还并不算太大。
二环线刚通车不久，三环线还不见影子，四环更谈不上，二环线外在很多人眼中就已经是城外，是荒郊野地了。
哪怕是一环线和二环线之间，都还有很多土地没有利用起来，仍然闲置着。
在汉都人心目中，一环线内才是真正的汉都市，而再缩小一圈，内环线以内是能称得上是汉都的真正中心城区。
不过这种观念很快就就会被打破，随着城市化进程的加快，要不了几年二环线内外就会变得拥挤不堪，三环线就会提上议事日程，而三环线开通不到五年，大家就会发现四环线距离自己其实已经不远了。
在前世中四环线建成于2012年，但也仅仅只是维持了五年，到2017年，号称汉都市外环线的五环线就开始规划，并在2018年就要全面动工。
而更早一些，彻底连通汉都市周边区县的超级绕城环线也早就开始施工并进入全面建设了，预计到2109年就要全面竣工通车。
这条超级绕城环线的建成通车，也意味着汉都市所辖县市区进入了半小时经济圈，汉都市也真正进入了和嘉州、成都、武汉、杭州、南京等城市一样进入了新一线城市之列，但论经济总量却仍然要比这几座城市逊色不少。
只不过汉都的房价却一直是居高不下，甚至比嘉州、成都、武汉更贵。
沙正阳一直认为汉都经济发展之所以一直难以追赶成都、武汉，就是因为在房价上过于高昂，极大的挤压了普通人的生存空间，这对于西部地区城市的发展是一个极其不利的要素。
而成都在进入2014年后的迅猛发展，很大程度就是因为其低房价对那些毕业未久的大学生们有着莫大的吸引力，再加上有较好的创业条件，使得成都对大学生的吸引力迅速超过了其他同列新一线的其他几座城市，甚至可以和京沪深比肩了。
城市化进程是一个不可逆转的潮流，今天处于这个时间节点，遇到这种事情，沙正阳当然不会甘于被市里边薅羊毛。
既然你要薅我的羊毛，起码你也得拿出让我吃饱的草料来才行，至于说日后你会不会觉得薅的羊毛远不及喂的草料划算，那就是见仁见智了。
二十年后的汉都市一二环之间堪称寸土寸金，即便是二三环之间那也是天价地王频出，能在一二环之间修建超过三十层以上的商业性大楼的，无一不是金融机构或者外资机构。
而现在汉都市政府居然给了东方红这样一个机会，哪怕是在时间上超前了一些，但在沙正阳看来，这都绝对是一个千载难逢的机会。
如同珠海市政府半买半送的一口气给了巨人集团那样大一块土地一样，只不过巨人集团没有能够把握好时机罢了，现在东方红集团一样面临这样一个机遇，沙正阳当然不会允许这个机遇被浪费，更不用说走歪了。
这样一栋超过三十层的大楼一旦建起来，不但可以在汉都市确立东方红集团的光辉形象，而且也能够给外界发出一个准确无疑的信息，那就是东方红集团拥有无与伦比的资本实力，甚至还有着市政府为之背书。
在以后东方红向金融机构融资贷款时，这栋大厦也将成为最有力的压舱石。
这栋大厦的价值也将随着汉都市城市化进程的推进，与日俱增，到二十年后，只怕这栋大楼的价值会翻上几十倍，无论如何都不会亏。
所以其实从吴国胜提出这个要求一开始，沙正阳内心就早已经同意了，
